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    Online seit: 03.03.2026

    Nachhaltig. Modern. Zukunftssicher. – Doppelhaushälfte als Erstbezug in hochwertiger Holzbauweise

    86916 Kaufering
    2.450 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    167 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.450 €
    Warmmiete: 2.700 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 7.350 €

    Standort

    86916 Kaufering
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Nachhaltiger Neubau 2025 in hochwertiger Holzbauweise mit durchdachtem Raumkonzept und moderner Energietechnik. Auf ca. 167 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein separates Gästezimmer sowie 2 stilvolle Badezimmer – ideal für Familien oder Arbeiten von Zuhause. Die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten auf ca. 500 m² Grundstück schafft privaten Freiraum. Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, Luftwärmepumpe und zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Das integrierte Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung. Mit stilvoller Marken-Einbauküche, Vollkeller, möglicher Barrierefreiheit und zwei Stellplätzen bietet dieses Haus modernen Wohnkomfort in nachhaltiger Bauweise.

    Ausstattung

    - Neubau 2025 in hochwertiger Holzbauweise - Ca. 167 m² Wohnfläche auf ca. 500 m² Grundstück - 5 Zimmer mit flexibler Raumaufteilung - 3 Schlafzimmer plus separates Gästezimmer - 2 moderne Badezimmer - Terrasse mit Gartenzugang - Photovoltaikanlage mit Stromspeicher - Energieeffiziente Luftwärmepumpe - Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Integriertes Smart-Home-System - Hochwertige Marken-Einbauküche - Voll unterkellert - Barrierefrei gestaltet & 2 Stellplätze in Doppelgarage

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage. Das Umfeld ist überwiegend von Ein- und Doppelhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Verkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind gut erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort und unterstreichen die Attraktivität für Familien. Darüber hinaus bietet Kaufering ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot sowie die Nähe zur Natur entlang des Lechs. Der Bahnhof Kaufering mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung München und Augsburg sowie die schnelle Anbindung an die A96 gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.

    Sonstiges

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    Logo Herr Günther Strehle

    Wüstenrot Immobilien, VKL Strehle

    Herr Günther Strehle

    Impressum

    Exposé-ID: 29632937  |  Referenz-ID: WI-3524-VM


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