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    Online seit: 03.03.2026

    Stilvoll leben im Herzen von Eppendorf, 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse lässt Wohnträume wahr werden.

    20251 Hamburg
    899.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    96 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 899.000 €
    Hausgeld: 454 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    20251 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In attraktiver Lage von Hamburg-Eppendorf erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung. Das 2008 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 33 Wohneinheiten und beheimatet dieses rund 96 m² große Zuhause, das besonders durch seine weitläufige Terrasse besticht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnambiente sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die liebevoll gestaltete, große Terrasse, ein echtes Highlight der Wohnung und ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, inklusive Backofen, Cerankochfeld und Geschirrspüler. Die Kücheninsel bietet Platz zum Sitzen und sorgt so, für gesellige Kochabende. Beide Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Homeoffice-Zimmer. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit Waschbecken, WC und Badewanne ausgestattet. Die Badewanne hat eine Glasduschwand, um das komfortable duschen zu ermöglichen. Parkettboden, ein vorhandener Glasfaser-Internetanschluss sowie die effiziente Holz-Pelletheizung unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 454€ inkl. Heizkosten und Zahlung der Rücklage. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich überzeugen!

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – im charmanten und traditionsreichen Stadtteil Eppendorf. Geprägt von stilvollen Altbauten, grünen Straßenzügen und einer ausgezeichneten Infrastruktur vereint Eppendorf urbanes Leben mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Boutiquen entlang der Eppendorfer Landstraße sind fußläufig erreichbar und verleihen dem Viertel seinen lebendigen, zugleich entspannten Charakter. Ärzte, Apotheken sowie das renommierte Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Alsterläufe, der Hayns Park sowie weitere Grünanlagen ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen im Grünen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus- und U-Bahn-Stationen ermöglichen eine schnelle und komfortable Anbindung an die Hamburger Innenstadt, den Flughafen sowie weitere Stadtteile. Auch mit dem Auto sind die wichtigen Verkehrsachsen zügig erreichbar.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
    Logo Frau Cara Barking

    valyours GmbH

    Frau Cara Barking

    Impressum

    Exposé-ID: 29633189  |  Referenz-ID: W-K-HH-25-011-01


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