Moderne 4-Zimmer-Etagenwohnung, barrierefrei, Fußbodenheizung, Energieeffizienz B, TG-Stellplatz

Die hier zum Verkauf stehende moderne 4-Zimmer-Etagenwohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Sicherheit, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2003 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist barrierefrei und bequem von der Tiefgarage aus mit dem Lift erreichbar. Grundriss und technische Ausstattung der Wohnung sind zeitgemäß und erfüllen alle Ansprüche an gehobenen Wohnkomfort. Hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das separate Gäste-WC und die offene Küche mit ihren Einbauten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu dem großen Süd-/ Süd-West Balkon mit Blick ins Grüne. Drei separat gelegene Schlafzimmer lassen sich beliebig nutzen. Zur Wohnung zählt ein eigener Kelleranteil und ein großzügig bemessener, bodengleicher Tiefgaragenstellplatz. Der gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof, Schulen und Kindergärten. Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, kann selbstverständlich zeitnah eine gemeinsame Besichtigung erfolgen. Die Wohnung wird frei übergeben und ist somit sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstnutzer attraktiv.

•moderne 4-Zimmer-Etagenwohnung •2. Obergeschoss •barrierefreier Zugang •Lift •ruhige Lage •zeitgemäßer, familienfreundlicher Grundriss •offene Küche mit hochwertiger Einbauküche •Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche •Gäste-WC •Fußbodenheizung •Raumthermostate in allen Räumen •Energieeffizienzklasse “B“ •Süd-/Süd-West Balkon •Markisen •bodengleicher Tiefgaragenstellplatz •hervorragende Infrastruktur

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