Großes Einfamilienhaus mit Gartenhaus und schönem Garten

Attraktives Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf über 200 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Wohnambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für große Familien, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder einfach für alle, die viel Platz schätzen. Raumaufteilung & Ausstattung: 7 Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Hobbyräume 1 Büro – perfekt für Homeoffice oder Praxis 3 moderne Badezimmer ( 1 Bad im EG , 2 Bäder im OG) 1 Gäste-WC Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Licht Große, gut ausgestattete Küche Vollunterkellerung mit reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten Technik & Energie Pelletheizung (Baujahr 2019) – effizient und nachhaltig 5,9 kW Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung mit Speicher Solarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung Außenbereich: Großer Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern Gartenhaus sowie Geräteschuppen mit reichlich Lagerfläche Doppelgarage und Doppelcarport – ideal für mehrere Fahrzeuge

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Bereiche: Große Küche mit direktem Ausgang zur Terrasse – ideal zum Kochen, Essen und für gemütliche Stunden im Freien Weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und angenehmem Wohnambiente Schlafzimmer – flexibel nutzbar, z. B. als Eltern-, Gäste- oder Ruhezimmer Büro – perfekt für Homeoffice oder als zusätzlicher Raum Badezimmer mit Dusche Gäste-WC Seiteneingang mit Flur, praktisch für den Alltag und zusätzlichen Zugang Das Obergeschoss bietet viel Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten: 6 Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitsräume Badezimmer mit Dusche – praktisch für den Alltag Weiteres Badezimmer mit Badewanne – perfekt zum Entspannen Das komplett unterkellerte Haus bietet vielfältige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten: Heizungsraum mit moderner Pelletheizung Pelletlager – praktisch und gut zugänglich Waschraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Haushaltsorganisation Großer Partykeller – ideal für Feiern, Hobbys oder als gemütlicher Rückzugsort Die großzügigen Garagen- und Stellplatzmöglichkeiten bieten höchsten Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Doppelcarport – ideal für wettergeschütztes Parken Doppelgarage – viel Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby Geräteraum – perfekt für Gartengeräte, Werkzeuge oder zusätzlichen Stauraum Zugang zum Dachboden, in dem sich eine zusätzliche Küche befindet – ideal als Lager- oder Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 74.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist B.