Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese attraktive Kapitalanlage überzeugt mit einer gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung auf rund 52 m² Wohnfläche sowie einem schönen Balkon in Weißenthurm. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung ist vorhanden. Die Einheit wurde kürzlich frisch gestrichen, sodass sie problemlos und ohne weiteren Aufwand an einen neuen Mieter übergeben werden kann. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten Zustand; größere Renovierungsmaßnahmen stehen nach derzeitigem Stand nicht an. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sie sich ideal für Alleinstehende oder Paare. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1963, wobei im Jahr 1998 eine umfassende Sanierung (z.B. Wärmeverbundsystem) des gesamten Hauses durchgeführt wurde. Parkmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden, zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und rundet das Angebot sinnvoll ab. Erzielbare Nettokaltmiete zwischen 480€ und 510€ Es wurden umfassende Instandhaltungsrücklagen gebildet. Ein Online-Rundgang steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

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