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Online seit: 09.03.2026

Erstbezug nach Sanierung, 3 Zimmer Wohnung, Top Lage in Waren Müritz

Am Seeufer 24, 17192 Waren

640 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossEinbaukücheBad mit FensterGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaltmiete:	640 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	70 €
Stellplatzmiete:	20 €
Nebenkosten:	85 €
Kaution:	1.920 €

Wohnfläche:	61 m²
Nutzfläche:	10 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Zustand:	Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Carport
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Am Seeufer 24, 17192 Waren

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese Wohnung wurde komplett saniert und gedämmt. Sie bietet 3 Zimmer, ein Carport, Erdgeschosslage und einen großen Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen Waschraum. Insgesamt nur 4 Mietparteien, die alle ihre ruhige und entspannte Wohnung zu schätzen wissen. Der öffentliche Flurbereich wurde komplett saniert für ein schönes Ambiente schon beim Eintreten. Eine Einbauküche mit neuem Backofen und Ceran Kochfeld ist vorhanden.

Ausstattung

Einbauküche mit neuem Backofen + Cerankochfeld, neuer hochwertiger Boden, neue Heizung Gas Brennwert von Bosch

Grundriss

Lage

Diese Wohnung liegt nahezu ideal, zentral und doch geschützt nahe am schönen Stadthafen von Waren nur ca. 350 m entfernt. Ca. 150 m in die andere Richtung gibt es eine Badestelle an der Müritz. Wer gerne schnell ins Grüne möchte muss nur ein Stück die Straße entlang gehen, um in den Nationalpark zu kommen.

Sonstiges

Sonstiges: Die Wohnung hat eine eigene, neue und hochmodere Gasbrennwertheizung von Bosch. Daraus resultieren niedriger Energieverbrauch und geringe Kosten. Besichtigungstermin nach vorheriger Absprache.

Private:r Anbieter:in

Herr Philipp Nietz

Exposé-ID: 29634910

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