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Online seit: 05.03.2026

Bezugsfrei & sonnig – Ihr neues Zuhause mit Traumterrasse

14542 Werder

335.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	335.000 €
Stellplatzkaufpreis:	9.900 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	70,09 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etagenanzahl:	3
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1995
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2027-09-10
Energieverbrauchskennwert:	103 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8005
Baujahr:	1995

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Standort

14542 Werder

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Beschreibung

Die gemütliche, bezugsfreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen direkten Zugang zum eigenen Kleingarten mit südlich ausgerichteter Terrasse. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz, ergänzt durch eine funktionale Küche. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz

Ausstattung

* Bezugsfrei * Terrasse * Kleingarten * Tiefgaragenstellplatz * Grüner Ausblick

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Werder (Havel), einer idyllischen Stadt zwischen Potsdam und Berlin, die für ihre Seen, Wasserlandschaften und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die historische Altstadt auf der Insel mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften verleiht der Umgebung besonderen Charme. Gleichzeitig bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sowie eine schnelle Anbindung an Potsdam und Berlin – ideal für Pendler und Naturliebhaber.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.9.2027. Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Astorian Immobilien GmbH

Beata Witkowski

Impressum

Exposé-ID: 29636163 | Referenz-ID: sETW Wr dis

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