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Online seit: 05.03.2026

Königswinter/Heisterbacherrott-Schönes Grundstück in beliebter und ruhiger Lage!

53639 Königswinter

192.000 €

Kaufpreis

448 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	192.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Grundstück:	448 m²
Grundstückstyp:	Wohnen

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

53639 Königswinter

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Beschreibung

Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Königswinter-Heisterbacherrott und ist 448 m² groß. Die öffentliche Erschließung ist bereits erledigt und somit wartet die Parzelle nur noch auf eine Bebauung mit einem neuen Ein,-oder Zweifamilienhaus. Die Nähe zum Ortszentrum und zugleich ländliche Lage bieten eine ausgewogene Symbiose von guter Infrastruktur und Ruhe. Das Grundstück stellt sich als sogenannte Baulücke dar und hat eine leichte Hanglage. Die Bebauung des Grundstücks muss sich gemäß § 34 BauGB an die Art und Weise der Nachbarbebauung anpassen.

Lage

Willkommen in Königswinter: ob Drachenfels, Siebengebirge, Petersberg oder Rhein-Promenade – die lebens- und liebenswerte Gemeinde Königswinter hat viel zu bieten. Als Mittelzentrum im Herzen des Rheinlands sind alle Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden – und durch die räumliche Nähe zur Bundesstadt Bonn profitieren Sie von einem noch größeren Angebot an Kultur, Einkaufen, Erlebnis und Gastronomie gleich nebenan. Über die Bundesstraße 42 verfügt Königswinter über eine direkte Verbindung nach Bonn und über die sich anschließende Flughafenautobahn A59 nach Köln. In den linksrheinischen Teil von Bonn gelangt man schnell über die A562. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zudem die Bundesautobahn A3 über die Anschlussstelle Siebengebirge. Die gute Anbindung in Königswinter-Thomasberg ist ein echtes Plus für Berufspendler.

Sonstiges

Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Guido Hild, unter der Rufnummer 0 228 / 716 42480. Unsere Baufinanzierungsspezialistin, Frau Simona Simons, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0 22 8 / 716 42482 zur Verfügung.

Volksbank Köln Bonn eG

Herr Guido Hild

Impressum

Exposé-ID: 29636242 | Referenz-ID: 3020

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