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    Online seit: 06.03.2026

    Projektstart am Sonntag, 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr in der Bahnhofstraße 9!

    71101 Schönaich
    369.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzPersonenaufzugWasch- / TrockenraumFahrradraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 369.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71101 Schönaich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    +++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Bahnhofstraße 9 in Schönaich und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr "Mehr Raum fürs Leben – ohne Kompromisse" Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist die perfekte Antwort auf ein modernes Lebensgefühl: genug Platz für Alltag und Rückzug, für Arbeit und Entspannung – und alles in einem Grundriss, der sich wirklich gut anfühlt. Der Wohn-/Essbereich ist das Herzstück: offen, hell, kommunikativ. Hier spielt sich das Leben ab – Kochen, Essen, Gespräche, gemeinsames Abschalten. Der Balkon wird zur natürlichen Verlängerung: im Sommer draußen essen, ein Glas Wein am Abend, einfach frische Luft und Freiheit. Aus dem Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls hinaus auf den weiteren kleinen Balkon der zur Südseite ausgerichtet ist. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Ob klassisch als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer/Hobbyraum. In dieser Wohnung bleiben keine Wünsche mehr offen. Gerade im Obergeschoss entsteht ein angenehmes Wohngefühl: mehr Privatsphäre, mehr Abstand zum Trubel, gleichzeitig kurze Wege im Haus – dank Aufzug selbstverständlich komfortabel. Und hier zeigt sich die Qualität des Konzepts: barrierefrei nach QNG, dazu die Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang. Das sind keine "Nice-to-haves", sondern echte Alltagsverbesserer. Die Wohnung profitiert außerdem vom nachhaltigen Gebäudestandard Effizienzhaus 40 EE: geringere Energieverbräuche, gute langfristige Perspektive, hohe Zukunftssicherheit. Extra-Plus: Wer heute schon vorausschauend denkt, kann optional auf Herzwohnen-Serviceleistungen zurückgreifen – flexibel buchbar, ohne Verpflichtung. Das macht diese Wohnung ideal als "Lebensphasenwohnung": heute dynamisch – später bequem.

    Ausstattung

    - Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung - Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage - HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung - Zwei luftige Balkone (ca. 10+3 m²) - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Aufzug - Doppelfalzeingangstüren - Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang - Bodengleich geflieste Dusche - Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss) - Und vieles mehr...

    Lage

    Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald. Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut – und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer. Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang. Quelle: www.schoenaich.de

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
    Logo Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

    Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Impressum

    Exposé-ID: 29637232  |  Referenz-ID: 08073-G1-Eh5


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