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    Online seit: 06.03.2026

    Projektstart am Sonntag, 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr in der Bahnhofstraße 9!

    71101 Schönaich
    379.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzPersonenaufzugWasch- / TrockenraumFahrradraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 379.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71101 Schönaich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    +++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Bahnhofstraße 9 in Schönaich und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr "Mehr Lebensqualität heute – mehr Sicherheit für morgen." Treten Sie ein in diese perfekt durchdachte und besondere 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, ohne an Struktur zu verlieren. Hier entsteht eine natürliche Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen – ein Raum, der Gemeinschaft schafft und dennoch großzügig wirkt. Der rund 10 m² große Balkon erweitert diesen Bereich spürbar und schafft eine Verbindung zwischen Innen und Außen. Genießen Sie am Abend gemütlich ein Glas Wein und lassen Sie den Tag ausklingen! Die beiden weiteren Zimmer überzeugen durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und ermöglichen flexible Lebensmodelle. Ein Highlight ist hier der direkte Zugang aus dem Schlafzimmer zum kleinen Balkon mit Südausrichtung. Besonders angenehm macht das Wohnen die klare Trennung zwischen Wohnbereich und Schlafräumen – ein Detail, das im Alltag spürbar wird. Neben der architektonischen Qualität überzeugt diese Wohnung auch konzeptionell: Nachhaltige Bauweise nach Effizienzhaus 40 EE, QNG-konforme Barrierefreiheit, Aufzug in alle Geschosse und komfortables Türoffnungssystem im Schleusenbereich und Hauszugang des Gebäudes. Und sollte sich das Leben einmal verändern, bleibt diese Wohnung flexibel – durch das optionale Herzwohnen-Konzept, das Unterstützung im Alltag oder bei Bedarf auch Leistungen wie Grundpflege, häusliche Pflege oder Beratung und Betreuung ermöglicht, ohne die Selbstständigkeit einzuschränken.

    Ausstattung

    - Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung - Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage - HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung - Zwei luftige Balkone (ca. 10+3 m²) - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Aufzug - Doppelfalzeingangstüren - Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang - Bodengleich geflieste Dusche - Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss) - Und vieles mehr...

    Lage

    Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald. Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut – und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer. Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang. Quelle: www.schoenaich.de

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
    Logo Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

    Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Impressum

    Exposé-ID: 29637227  |  Referenz-ID: 08073-G1-Eh10


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