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    Online seit: 06.03.2026

    Projektstart am Sonntag, 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr in der Bahnhofstraße 9!

    71101 Schönaich
    415.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzPersonenaufzugWasch- / TrockenraumFahrradraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 415.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71101 Schönaich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    +++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Bahnhofstraße 9 in Schönaich und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr "Komfort, der mitdenkt – Wohnen mit Sicherheit im Hintergrund." Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist eine Wohnung, die durch ihre Ausgewogenheit überzeugt. Drei Zimmer, die nicht nur Fläche bieten, sondern sinnvoll proportioniert sind. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum und Herzstück – großzügig, offen und durch die großen Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet. Der rund 10 m² große Balkon wird zur natürlichen Verlängerung dieses Wohnraums. Entspannen Sie gemütlich mit einem Glas Wein am Abend und lassen Sie den Tag ausklingen – Lebensqualität, die man täglich spürt! Die beiden weiteren Zimmer sind klar gegliedert und flexibel nutzbar: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder ruhiger Arbeitsbereich. Der Grundriss schafft dabei eine angenehme Trennung zwischen kommunikativem Wohnbereich und privaten Rückzugszonen. Das absolute Highlight ist das Bad en Suite welches an das Hauptschlafzimmer angrenzt. Beide Bäder mit bodengleicher Dusche fügen sich harmonisch in das barrierefreie Gesamtkonzept des Hauses ein. Diese Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das konsequent nach QNG-Standard barrierefrei geplant wurde. Der Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel mit der Tiefgarage, Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang des Hauses reduzieren alltägliche Hürden spürbar. Mit dem optionalen Herzwohnen-Serviceangebot bleiben Sie flexibel – selbstbestimmt wohnen, mit der Möglichkeit, bei Bedarf Unterstützung hinzuzubuchen. Ein Zuhause, das nicht nur schön ist, sondern auch vorausschauend gedacht.

    Ausstattung

    - Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung - Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage - HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung - Luftiger Balkon (ca. 10 m²) - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Aufzug - Doppelfalzeingangstüren - Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang - Bad en Suite - Bodengleich geflieste Dusche - Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss) - Und vieles mehr...

    Lage

    Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald. Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut – und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer. Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang. Quelle: www.schoenaich.de

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
    Logo Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

    Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Impressum

    Exposé-ID: 29637229  |  Referenz-ID: 08073-G1-Eh8


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