Wohnen mit Stil: Moderne, großzügige Beletage in begehrter Lage von Ginsheim

Ein Aufzug bringt Sie in dem modernen, gepflegten Mehrfamilienhaus komfortabel direkt vor Ihre Wohnungstür im I. Obergeschoss. Die großzügige Diele verbindet alle Räume miteinander und heißt Bewohner wie Gäste gleichermaßen willkommen. Gleich rechts öffnet sich der rund 35 m² große Wohn-/Essbereich mit integrierter, offener Küchenzeile. Teilweise bodentiefe Fensterelemente (3-fach verglast, mit Wärmeschutzverglasung) fluten den Bereich mit Tageslicht und schaffen eine angenehm einladende Atmosphäre. Elektrische Rollläden sorgen darüber hinaus bei Bedarf für Beschattung und Privatsphäre. Die offene Bauweise ermöglicht Kommunikation auch während des Kochens - inklusive Hausaufgabenbetreung Ihres Nachwuchses am Esstisch oder Spieleabenden im Kreis Ihrer Lieben. Der großzügige Sonnenbalkon erweitert bei schönem Wetter diesen Bereich hinaus ins Freie. Stellen Sie sich einmal vor, wie Sie hier künftig bei einem Glas Rotwein den Sonnenuntergang genießen, angeregt in ein Gespräch mit Ihrem Schatz vertieft… Das Elternschlafzimmer bietet auf komfortablen 15,6 m² Platz für Ihr Doppelbett, einen großzügigen Kleiderschrank und eine (Schmink-)Kommode. Auf der linken Seite der Wohnung erwarten Sie zwei Zimmer mit ca. 11 m² und 13,5 m², perfekt als Kinderzimmer, HomeOffice oder stilvolles Gästezimmer. Das geräumige Tageslichtbad überzeugt mit einem großzügigen Duschbereich sowie hochwertiger Ausstattung. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung komplettieren das Raumangebot. Der guten Ordnung halber an dieser Stelle ein Wort zu der Ausstattung Ihres neuen Zuhauses: Bad, Gäste-WC und Küche erhalten einen Bodenbelag aus Keramikfliesen. Zusätzlich werden auch die Wandflächen in Bad und WC gefliest, im Duschbereich selbstverständlich raumhoch. Ein zusätzlicher Stellplatz für Ihre Waschmaschine innerhalb der Wohnung bietet Ihnen darüber hinaus die Wahlfreiheit, mit Ihrer Wäsche nicht zwingend ins Untergeschoss ausweichen zu müssen. In den Wohn- und

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.