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Online seit: 06.03.2026

EFH in Grünberg - Stadt

35305 Grünberg

375.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

287 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerGarage / StellplatzKabel TVAbstellraumGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	375.000 €
Käufercourtage:	3,57 %
Angaben zur Provision:	Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wohnfläche:	140 m²
Grundstück:	287 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Erschließung:	Erschlossen
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1900
Letzte Modernisierung:	2023
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	23.02.2026
Gültig bis:	2036-02-22
Energieeffizienzklasse:	H
Baujahr:	1900

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Standort

35305 Grünberg

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Beschreibung

Im Herzen von...Grünberg steht dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus. Die Lage ist so zentral, dass man fußläufig in zwei Minuten den Marktplatz erreicht. Das Haus war immer im Familienbesitz und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden. Zu dem Objekt gehören ein kleiner Garten und zwei PKW-Stellplätze.

Ausstattung

Die Aufteilung der ca. 140 m² großen Wohnfläche ist wie folgt: EG: Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer OG: Flur, Wintergarten, Bad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer, Abstellkammer DG: Flur, Bad mit Wannne, Küchenzeile, Schlafzimmer

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Grünberg. Grünberg ist eine Großgemeinde mit 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Zur Stadt Grünberg gehören die Gemeinden: Beltershain, Göbenrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickertshain und Weitershain. Grünberg grenzt an die Gemeinden Mücke (Vogelsbergkreis), im Süden an die Stadt Laubach sowie im Westen an die Gemeinde Reiskirchen. Grünberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das nahe Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Herr Daniel Träger

Impressum

Exposé-ID: 29638288 | Referenz-ID: SUR004597

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