Familienparadies mit 7,5 Zimmern, offenem Kamin und großem Garten

Hier steht ein gepflegtes und großzügiges Haus aus dem Jahr 1977 zum Verkauf. Ein ideales Zuhause für eine große Familie! Mit 7,5 Zimmern, zwei Badezimmern, reichlich Stauraum und einem sehr großen Garten, bietet es alles was man für ein glückliches Familienleben braucht. Baujahresbedingt überwiegt noch der Charme der 70er Jahre. Durch die leichte Hanglage befindet sich das Herzstück des Hauses im Gartengeschoss Hier empfängt Sie ein imposanter und großer Dielenbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Über den Dielenbereich gelangt man in alle vorhandenen Räume - ein großes Wohnzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ein Essbereich mit angrenzender, offener Küche, zwei weitere Zimmer, ein Tageslicht-Bad und ein separates WC. Das Dachgeschoss erreicht man über das Treppenhaus oder über die Wendeltreppe in der Diele, diese führt auf eine kleine Galerie. Hier gibt es zwei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon und das andere mit kleiner Loggia. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit Treppenhaus, zwei Zimmer, ein kleines Bad und ein Flurbereich, sowie eine kleine Küchenzeile, ein Vorratsraum, ein Heizraum und das Öllager. Die große Garage ist ebenfalls im Haus mit direktem Zugang - so kommt man immer bequem und trocken nach Hause. Neben dem Haus gibt es noch einen Stellplatz in einem Carport. Ein weiteres Highlight ist hier dann sicherlich der sehr große, weitläufige Gartenbereich. Es gibt reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Anpflanzen. Eine Gartenhütte bietet Platz für alles was man so zum Gärtnern benötigt. Naturfreunde werden begeistert sein. DIE GENAUE AUFTEILUNG: EG: 2 Zimmer, kleines Bad, Vorratsraum, Heizraum, Öllager, Treppenhaus, Flur, Garage GG: Wohn- Esszimmer, offene Küche, 2 Zimmer, große Diele, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Garten DG: 2 Zimmer, Balkon, Loggia, kleine Galerie, Flur, Abstellraum

- 7,5 Zimmer - offene Küche - 2 Bäder - große Diele - offener Kamin - kleine Galerie - Abstellräume - Balkon, Loggia - Terrasse - großer Garten - Gartenhütte - Garage - Garten ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK - Ölbrenner (ca. 2001) - Fassade gestrichen (ca. 2014) - Laminat teilweise (ca. 2022 - 2024) ENERGIEAUSWEIS Bedarfsausweis (22.07.2018): Endenergieverbrauchswert: 202,7 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1977, 2001

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