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      • 1/33
        Imposantes XXL Haus - Ideal als Mehrgenerationenhaus - Perfekt für Wohnen und Arbeiten
        Imposantes XXL Haus - Ideal als Mehrgenerationenhaus - Perfekt für Wohnen und Arbeiten 
        Grafenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        869.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Kapitalanleger aufgepasst - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in ruhiger Wohnlage
        Kapitalanleger aufgepasst - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in ruhiger Wohnlage 
        Nürtingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        1.498.000 €
        Kaufpreis
        522 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • 1/13
        Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegtes 3-Familien-Haus mit Garten im Herzen von Nürtingen
        Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegtes 3-Familien-Haus mit Garten im Herzen von Nürtingen 
        Nürtingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        855.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/15
        Modern, komfortabel, großzügig - projektiertes Reiheneckhaus - Provisionsfrei
        Modern, komfortabel, großzügig - projektiertes Reiheneckhaus - Provisionsfrei 
        Oberboihingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        539.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Modern, komfortabel, großzügig - projektiertes Reihenmittelhaus - Provisionsfrei
        Modern, komfortabel, großzügig - projektiertes Reihenmittelhaus - Provisionsfrei 
        Oberboihingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        519.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Modern, komfortabel, großzügig - projektiertes Reiheneckhaus - Provisionsfrei
        Modern, komfortabel, großzügig - projektiertes Reiheneckhaus - Provisionsfrei 
        Oberboihingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        539.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Provisiosfrei *** Reihenmittelhaus in RT-Römerschanze
        Provisiosfrei *** Reihenmittelhaus in RT-Römerschanze 
        Reutlingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        350.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        Solide gebautes 3-Familienhaus als klassische Kapitalanlage in Filderstadt-Bernhausen
        Solide gebautes 3-Familienhaus als klassische Kapitalanlage in Filderstadt-Bernhausen 
        Filderstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        750.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/33
        Kernsaniertes Reihenendhaus mit grossem Garten zum Kauf in Esslingen am Neckar
        Kernsaniertes Reihenendhaus mit grossem Garten zum Kauf in Esslingen am Neckar 
        Esslingen am Neckar
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        829.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/41
        Neu
        Einfamilienhaus mit Schwimmbad, großem Garten, Schwimmteich und zusätzlichem Bauplatz
        Einfamilienhaus mit Schwimmbad, großem Garten, Schwimmteich und zusätzlichem Bauplatz 
        Westerheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        1.095.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit ELW in Südlage mit Hohenneuffenblick in Beuren
        Einfamilienhaus mit ELW in Südlage mit Hohenneuffenblick in Beuren 
        Beuren b Nürtingen, Panoramaweg 51
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        1.050.000 €
        Mindestpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schickes Einfamilienhaus für Sie - von Schwabenhaus (Angebot ohne Grundstück)
        267.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • sehr schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten  in Aussichtslage
        sehr schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Aussichtslage 
        Neuffen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        EFH in Dettingen / Erms mit bestechender Aussicht
        EFH in Dettingen / Erms mit bestechender Aussicht 
        Dettingen an der Erms
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        301.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Für echte Macher u. fleißige Familien: Grenzenloses Potenzial im EFH auf weitläufigem Grundstück
        Für echte Macher u. fleißige Familien: Grenzenloses Potenzial im EFH auf weitläufigem Grundstück 
        Erkenbrechtsweiler
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        495.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanlage mit Potential!
        Kapitalanlage mit Potential! 
        Erkenbrechtsweiler
        Ausstattung: keine Angabe
        480.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • *** Großzügige Doppelhaushälfte mit Balkon und Garten in Tischardt
        *** Großzügige Doppelhaushälfte mit Balkon und Garten in Tischardt 
        Frickenhausen , Württ
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        629.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Imposantes XXL Haus - Ideal als Mehrgenerationenhaus - Perfekt für Wohnen und Arbeiten
        Imposantes XXL Haus - Ideal als Mehrgenerationenhaus - Perfekt für Wohnen und Arbeiten 
        Grafenberg , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        869.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Im Grünen, nah an der Stadt! Doppelhaushälfte am Fuße der Weinberge in Neuhausen.
        Im Grünen, nah an der Stadt! Doppelhaushälfte am Fuße der Weinberge in Neuhausen. 
        Metzingen , Württ
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        388.900 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großes Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit Doppelgarage und Stellplatz
        Großes Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit Doppelgarage und Stellplatz 
        Metzingen , Württ
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        750.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neuffen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuffen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuffen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuffen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuffen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuffen oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuffen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuffen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neuffen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neuffen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neuffen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neuffen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neuffen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.