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    Online seit: 19.12.2024

    Zweifamilienhaus im skandinavischen Stil mit großem Grundstück sowie Anbaupotential

    73252 Lenningen
    495.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    134 m²
    Wohnfläche
    538 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 495.000 €
    Käufercourtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.
    Angaben zur Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Der Makler wird auch für den Verkäufer tätig.
    Nebenkosten: 140 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    73252 Lenningen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Großzügiges, freistehendes Zweifamilienhaus in äußerst ruhiger und bevorzugter, sonniger Wohnlage. Die Wohnungen sind komplett in der Versorgung getrennt. Das Haus im skandinavischen Stil wurde ca. 1965 in hochwertiger Fertigbauweise erbaut. Modernisierungen erfolgten von 1996 bis 2012. Das Haus befindet sich auf einem ca. 538 m² großen, großzügig angelegten, vielseitig nutzbaren Grundstücksareal, bepflanzt mit äußerst gepflegten Rasenflächen, schön gewachsenen Büschen, Bäumen und Sträuchern. Mehrere großzügige, sonnige und uneinsehbare Terrassenfreisitze und windgeschützte Sonnenplätze sind hervorragend in die Außenanlage integriert. Ideal für eine Familie mit Kindern. Auch bietet sich das große Grundstück für einen Anbau und somit Erweiterung des Wohnraumes oder Ausbau in 3 Wohneinheiten an...

    Ausstattung

    - 2 Tageslichtbäder inkl. WC (1996) - 2 Einbauküchen (1996) - Dachausbau (1999) - Hobbyraum im UG (zuletzt 2018 saniert) - Zimmertüren (1996) - Haustüre und Vollglas-Trenntüre zur Wohnung im OG (2017) - Wasser - und Stromleitungen (1996) - Wasserenthärtungsanlage - Fassade gestrichen (1997 und 2012) - Innenwände gestrichen (laufend, zuletzt 2016) - Einzelgarage mit langer Hofeinfahrt - Isolierverglaste Kunststofffenster (2012) - elektrische Öl-Kachelöfen (Bauhar 1996 (OG) und 2009 (EG) - Bodenbeläge: Fließen, Korkparkett, Linoleum, Laminat

    Lage

    Die Immobilie steht im Lenniger Tal. In einer schön gewachsenen Wohngegend, in ruhiger Lage, nahe des Waldrandes im Biospährengebiet der schwäbischen Alb. Sie wohnen wo andere Urlaub machen.

    Sonstiges

    Sämtliche Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, insbesondere des Eigentümers und der vorgelegten Unterlagen. Eine Haftung und Verantwortlichkeit für deren Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
    Logo Frau Anja Schwegler

    AS Bau- und Immobilienservice

    Frau Anja Schwegler

    Impressum

    Exposé-ID: 18922490  |  Referenz-ID: 36


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