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      • !!!  Viel Platz zur freien Entfaltung  !!!
        !!! Viel Platz zur freien Entfaltung !!! 
        Lenningen , Württ
        Ausstattung: Einbauküche, Dielenboden
        790.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • !!!  Liebhaber für ein prachtvolles historisches Gebäude gesucht !!!
        !!! Liebhaber für ein prachtvolles historisches Gebäude gesucht !!! 
        Lenningen , Württ
        Ausstattung: Einbauküche, Dielenboden
        790.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grabenstetten: Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage
        Grabenstetten: Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage 
        Grabenstetten
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Vielseitigkeit für Bastler: Renovierungsbedürftiges EFH mit großem Garten - 2 Whg. möglich
        Vielseitigkeit für Bastler: Renovierungsbedürftiges EFH mit großem Garten - 2 Whg. möglich 
        Erkenbrechtsweiler
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        550.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bekanntes Restaurant/Hotel mit großem Biergarten in einmaliger Lage
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        640 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Beuren (bei Nürtingen) als Mehrgenerationenhaus sowie für Kapitalanleger!
        895.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Genügend Platz für die Kinder und für Homeoffice und für Besucher, ein echtes Raumwunder mit Garten
        399.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Saniertes Einfamilienhaus mit Garage
        Saniertes Einfamilienhaus mit Garage 
        Dettingen unter Teck
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        556.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Wohlfühldomizil- ökologisch, gesund, effizient
        Wohlfühldomizil- ökologisch, gesund, effizient 
        Kirchheim unter Teck
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.180.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationshaus mit Ausbaupotenzial
        Großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationshaus mit Ausbaupotenzial 
        Frickenhausen , Württ
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
        595.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • +++ Wohnhaus mit Gewerbefläche
        +++ Wohnhaus mit Gewerbefläche 
        Bad Urach
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        665.000 €
        Kaufpreis
        8
        Zimmer
      • Modernes Wohnhaus mit 7 möblierten Apartments im Herzen von Bad Urach
        995.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Klassische Fabrikantenvilla direkt an der Erms
        Klassische Fabrikantenvilla direkt an der Erms 
        Bad Urach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus *** schlüsselfertig, massiv, zum TOP-Preis *** zzgl. BAUPLATZ
        Ihr Traumhaus *** schlüsselfertig, massiv, zum TOP-Preis *** zzgl. BAUPLATZ 
        Weilheim an der Teck
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei, Neubau
        286.900 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Attraktives Zweifamilienhaus mit der Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung in Römerstein-OT ***
        295.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • WOHNEN DA, WO ANDERE URLAUB MACHEN! Zweifamilienhaus mit 3 + 2 Zimmer Wohnung - auch als Büro oder Praxis nutzbar
        495.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • WOHNEN DA, WO ANDERE URLAUB MACHEN! Einfamilienhaus mit abgeteilter 3 + 2 Zimmer Wohnung auch als Büro nutzbar
        495.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raumwunder!!! 5 Zi. Reiheneckhaus
        Raumwunder!!! 5 Zi. Reiheneckhaus 
        Kirchheim unter Teck
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        535.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Haus am Milcherberg
        Das Haus am Milcherberg 
        Kirchheim unter Teck
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        620.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Innen-und Aussenpool in Aussichtslage von Kirchheim-Teck
        Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Innen-und Aussenpool in Aussichtslage von Kirchheim-Teck 
        Kirchheim unter Teck
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lenningen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lenningen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lenningen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lenningen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lenningen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lenningen oder 4-Zimmer-Wohnung in Lenningen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lenningen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lenningen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lenningen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lenningen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lenningen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lenningen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.