Wohnambiente der besonderen Art - Architektenhaus mit Blick zum Hohenneuffen

Hier können Sie ein besonderes Einfamilienhaus, mit sehr großem Grundstück, in herrlicher, idyllischer Aussichtslage erwerben. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und erschien 1971, Dank dem besonderen Konzept, in einem ausführlichem Bericht in der Zeitschrift Zuhause. Es überzeugt durch ein außergewöhnliches architektonisches Konzept, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch verbindet Besonderes Augenmerk wurde auf die Aussicht und die Ausrichtung des Hauses gelegt - und dabei spielte der Hohenneuffen mit seiner Burgruine die entscheidende Rolle. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich geben einen wunderbaren Blick in die Natur und den Hohenneuffen frei. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch eine markante Kaminwand als stilvollen Raumteiler gegliedert und schafft so Großzügigkeit bei gleichzeitig klarer Struktur. Die Küche, inklusive Frühstückstheke, hat ebenfalls bodentiefe Fenstern und Blick ins Grüne. Von hier aus hat man Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Angrenzend an die Küche, befindet sich der Flur mit Zugang zu den beiden Badezimmern, zum Elternschlafzimmer und zu den beiden Kinderzimmern. Diese haben jeweils zwei Türen zum Flur und können somit ohne großen Aufwand geteilt werden, sodass wieder bis zu vier kleinere Kinderzimmer entstehen. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Schieferböden ausgestattet. Das Untergeschoss bietet noch ein weiteres Zimmer, Platz zum Spielen, Nebenräume und ausreichend Stauraum sowie einen überdachten Terrassenplatz. Das weitläufige Grundstück ist mit altem Baumbestand und viel Rasenfläche pflegeleicht angelegt und grenzt idyllisch an einen Bachlauf - es gibt jede Menge Platz zum Spielen und Entspannen. Die Kombination aus sonnigen und überdachten Terrassenbereichen macht das Grundstück zu einem ganzjährigen Genuss. Ein Carport für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot gekonnt ab. Das Haus befindet sich baujahresbedingt in einem teilweise renovierungsbedürftigem Zustand - aber es lohnt

- 5,5 Zimmer - Einbauküche - 2 Badezimmer - offener Kamin - Schieferböden - Terrasse - großer Garten - großer Carport ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK - Dach (ca. 1998) - Heizung (ca. 2000) ENERGIEAUSWEIS Bedarfsausweis (20.08.2025): Endenergieverbrauchswert: 178,7 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2000

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