Eigenkapital Investor oder Selbsteinzug sichere Miete

Beschreibung * Aktuell vermietet * Nach Kauf haben Sie das Recht auf Eigenbedarf zu kündigen. Binnen 9 Monaten sollten die Mieter dann ausziehen. Die aktuellen Mieter sind auch auf der Suche und werden ausziehen, sobald Sie was gefunden haben. Vor der Garage kann noch ein Auto parken => somit können zwei Fahrzeuge problemlos parken. 3,5‑Zimmer‑Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in gepflegtem Mehrfamilienhaus Diese ca. 89 m² große 3,5‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und zwei Balkone, die zusätzlichen Nutzwert bieten. Raumaufteilung: Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zum größeren Balkon Offener Essbereich am Wohnraum Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang Weiteres Zimmer, nutzbar als Kinder‑, Gäste‑ oder Arbeitszimmer Separate Küche mit Einbauküche und Zugang zum zweiten, kleineren Balkon Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Separates WC Weitere Angaben: Wohnfläche: ca. 89 m² Bauart: Hochparterre Eigener Kellerraum vorhanden Garage Mietverhältnis: Die Wohnung ist seit Oktober 2013 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt laut Eigentümerangabe 1.023,50 € inklusive Garage. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im August 2024. Hinweis: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot richtet sich ausschließlich an Privatinteressenten.

Garage Stellplatz Einbauküche 2 Balkone