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    Online seit: 02.03.2026

    Gepflegte Familienwohnung - sofort einziehen

    70736 Fellbach / Schmiden
    346.250 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 346.250 €
    Hausgeld: 212,77 €
    Stellplatzkaufpreis: 12.750 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70736 Fellbach / Schmiden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare 4-Zimmer-Wohnung in einer guten Lage in Fellbach, die Sie sofort beziehen können? Dann sind Sie hier goldrichtig. Sie brauchen nur noch Ihre Koffer und ein paar Möbel mitzubringen. Die neuwertige Küche ist schon da. Im Kaufpreis enthalten ist ein Kfz-Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Einen weiteren Stellplatz, in der gut zu befahrenden Tiefgarage, haben wir für Sie bereits reserviert. Der Sandkasten im Gemeinschaftsgarten kann reaktiviert werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 10-Familienhauses. Dieses liegt am Feldrand am Ende einer Sackgasse. Die Lage ist daher auch optimal für Familien mit Kindern. Interessiert? Gerne besichtigen wir die Wohnung mit Ihnen. Besichtigungen vereinbaren wir individuell per Mail und telefonisch. Daher bitte immer Ihre Telefonnummer mitteilen.

    Ausstattung

    ⇨ 4-Zimmer ⇨ Süd-Balkon ⇨ Bad mit Badewanne und WC ⇨ separates Gäste-WC ⇨ Außenstellplatz inklusive ⇨ TG-Stellplatz optional ⇨ Neuwertige Küche a.W. ⇨ Parkettböden ⇨ 3-fach verglaste Fenster ⇨ ohne Renovierung sofort beziehbar ⇨ Kellerabteil ⇨ Lagermöglichkeit auf dem Dachboden ⇨ Waschküche ⇨ Fahrradkeller ⇨ Gemeinschaftsgarten

    Grundriss

    2. Obergeschoss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Fellbach-Schmiden, einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im direkten Umfeld der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, eine gepflegte Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Schmiden bietet ein überzeugendes Angebot an Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und zahlreichen Spazier- und Radwegen sorgt für einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der Fellbacher Innenstadt sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr komfortabel: Busverbindungen sowie die gute Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglichen kurze Wege in Richtung Stuttgart, Waiblingen und ins Remstal. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und somit einer hohen Lebensqualität.

    Logo Herr Roland Stümke

    Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

    Herr Roland Stümke

    Impressum

    Exposé-ID: 29631191  |  Referenz-ID: RS-812


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