Neuwertiges Ein-/ Zweifamilienhaus in energetischer Bauweise in Dötlingen Brettorf

Dieses im Jahr 2022 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattungsqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 179,21 m² und einem Grundstück von ca. 747 m² bietet das Haus hervorragende Voraussetzungen für verschiedenste Wohnkonzepte, darunter Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, davon drei Schlafzimmer, sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die exklusive, moderne Ausstattung erstreckt sich über beide Wohneinheiten des Hauses. Besonders hervorzuheben sind die beiden hochwertigen Einbauküchen, die viel Komfort in den Alltag bringen und beiden Einheiten eigenständig zur Verfügung stehen. Dies verschafft der Immobilie zusätzliche Flexibilität, beispielsweise für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen und ermöglicht in Kombination mit der modernen Zentralheizung eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung des gesamten Hauses. Ergänzt wird dies durch dreifach-verglaste Fenster, die energetisch ebenfalls höchste Ansprüche erfüllen. Im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung – eine praktische Ergänzung für Besucher und alltägliche Nutzung. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und ein modernes Design. Das Obergeschoss kann zudem flexibel genutzt werden: Neben dem klassischen Wohnbereich ist eine Nutzung als Büro möglich, sodass dieses Haus auch ideale Bedingungen für das Arbeiten von zuhause bietet. Dadurch eröffnet sich viel Spielraum für die individuellen Bedürfnisse der Bewohner – von Familien über Paare bis hin zu berufstätigen Eigentümern oder kombinierten Wohn- und Arbeitskonzepten. Auch in Sachen Parkmöglichkeiten wurde an alles gedacht: Ein Doppelcarport mit elektrischem Tor bietet sicheren und witterungsgeschützten Platz für zwei

• exklusive, moderne Ausstattung • sehr energetische Bauweise mit 39,5% weniger Wärmeverlust • Holzrahmenbauweise • Fußbodenheizung • dreifach-verglaste Fenster • Doppelcarport mit elektrischem Tor • Zwei Wohneinheiten • zwei hochwertige Einbauküchen • zwei Bäder mit Dusche • Gäste-WC im Erdgeschoss • Obergeschoss auch nutzbar als Büro • Mehrgenerationen Wohnen möglich