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      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Falkenweg in Hatten
        Zwangsversteigerung Haus, Falkenweg in Hatten 
        Hatten , Oldb
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, als Ferienimmobilie geeignet
        105.000 €
        Kaufpreis
        63 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Kleines Einfamilienhaus mit großem Garten
        Kleines Einfamilienhaus mit großem Garten 
        Großenkneten
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EFH mit angebautem Schwedenhaus
        EFH mit angebautem Schwedenhaus 
        Hatten , Oldb
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schicker Bungalow mit 4 Zimmern / Barrierearm Wohnen / Neubau Schwanewede-Beckedorf
        Schicker Bungalow mit 4 Zimmern / Barrierearm Wohnen / Neubau Schwanewede-Beckedorf 
        Schwanewede, Poggenpohl 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        433.100 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einziehen und sich wohlfühlen!
        Einziehen und sich wohlfühlen! 
        Hatten , Oldb
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Landhaus mit Kapitänsgiebel in Sage
        Landhaus mit Kapitänsgiebel in Sage 
        Großenkneten
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        333.900 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einzigartiges Fachwerkanwesen für Natur- und Tierliebhaber
        Einzigartiges Fachwerkanwesen für Natur- und Tierliebhaber 
        Dötlingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus (ehemalige Fleischerei im Erdgeschoß)
        Auf Anfrage
        Preis
        160 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neubau/Erstbezug
        Neubau/Erstbezug 
        Wardenburg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        388.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage 
        Wardenburg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *** Exklusive KfW55 Neubau Doppelhaushälfte - bezugsfertig mit Solaranlage in zentraler Lage in Sage [Großenkneten] ***
        359.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Exklusive KfW55 Neubau Doppelhaushälfte - bezugsfertig mit Solaranlage in zentraler Lage in Sage [Großenkneten] ***
        359.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wardenburg: Modernes EFH mit durchdachter Raumaufteilung und Photovoltaikanlage, Obj. 5431
        Wardenburg: Modernes EFH mit durchdachter Raumaufteilung und Photovoltaikanlage, Obj. 5431 
        Wardenburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöner Bungalow in Planung!
        Schöner Bungalow in Planung! 
        Oldenburg (Krusenbusch)
        Ausstattung: keine Angabe
        410.600 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Nordisch gut!
        Nordisch gut! 
        Oldenburg (Krusenbusch)
        Ausstattung: keine Angabe
        447.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Qualität ... mit Sicherheit!
        Qualität ... mit Sicherheit! 
        Oldenburg (Krusenbusch)
        Ausstattung: keine Angabe
        456.900 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Baubeginn nach Wunsch!
        Baubeginn nach Wunsch! 
        Oldenburg (Krusenbusch)
        Ausstattung: keine Angabe
        448.900 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschön bauen in Krusenbusch!
        Wunderschön bauen in Krusenbusch! 
        Oldenburg (Krusenbusch)
        Ausstattung: keine Angabe
        447.100 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familien aufgepasst! Jetzt in Krusenbusch bauen!
        Familien aufgepasst! Jetzt in Krusenbusch bauen! 
        Oldenburg (Krusenbusch)
        Ausstattung: keine Angabe
        444.600 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ebenerdiger Bungalow mit separater Einheit in familienfreundlicher Wohnlage
        Ebenerdiger Bungalow mit separater Einheit in familienfreundlicher Wohnlage 
        Oldenburg (Kreyenbrück)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        475.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hatten stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hatten überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hatten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hatten mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hatten gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hatten oder 4-Zimmer-Wohnung in Hatten ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hatten um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hatten.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hatten oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hatten zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hatten.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hatten


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.