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      • 1/14
        Herrliche Doppelhaushälfte in schöner Lage - Huntlosen
        Herrliche Doppelhaushälfte in schöner Lage - Huntlosen 
        Großenkneten / Huntlosen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        359.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/49
        Ihr Kapital in einer sicheren Anlage
        Ihr Kapital in einer sicheren Anlage 
        Hatten / Sandkrug
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        408.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Oldenburg: Bezugsfreies RMH in verkehrsberuhigter Lage
        Oldenburg: Bezugsfreies RMH in verkehrsberuhigter Lage 
        Oldenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        341.700 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        PROVISIONSFREI!!!
Einfamilienhaus im Splitlevel mit 2 Garagen in begehrter Lage in Ahlhorn
        PROVISIONSFREI!!! Einfamilienhaus im Splitlevel mit 2 Garagen in begehrter Lage in Ahlhorn 
        Ahlhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        449.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Sauna in Ahlhorn
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Sauna in Ahlhorn 
        Großenkneten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        385.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Provisionsfrei Einfamilienhaus Bungalow in Ahlhorn
        Provisionsfrei Einfamilienhaus Bungalow in Ahlhorn 
        Ahlhorn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        295.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Sanierter Altbau mit großem Südwest-Grundstück in Osternburg
        Sanierter Altbau mit großem Südwest-Grundstück in Osternburg 
        Oldenburg (Oldenburg)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        495.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Tiefgarage.
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Tiefgarage. 
        Wildeshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        425.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        Sichere und solide Kapitalanlage!
        Sichere und solide Kapitalanlage! 
        Oldenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        750.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Wildeshausen
        Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Wildeshausen 
        Wildeshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        509.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Kapitalanlage im schönen Oldenburg !
        Kapitalanlage im schönen Oldenburg ! 
        Oldenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/16
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ganderkesee / Bookholzberg
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ganderkesee / Bookholzberg 
        Ganderkesee Bookholzberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        329.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Denkmalgeschützte Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten Nähe Fachhochschule
        Denkmalgeschützte Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten Nähe Fachhochschule 
        Oldenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Denkmalobjekt
        695.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/12
        Bezugsfreies Reihenmittelhaus in der Gartensiedlung Ohmstede
        Bezugsfreies Reihenmittelhaus in der Gartensiedlung Ohmstede 
        Oldenburg (Oldenburg)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        295.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Rethorn - Ganderkesee
        Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Rethorn - Ganderkesee 
        Ganderkesee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        379.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/31
        6104 - VIELSEITIG NUTZBARES IMMOBILIENENSEMBLE IM CHARAKTERISTISCHEM BAUSTIL IN SELTENER LAGE!!!
        6104 - VIELSEITIG NUTZBARES IMMOBILIENENSEMBLE IM CHARAKTERISTISCHEM BAUSTIL IN SELTENER LAGE!!! 
        Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        489.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/15
        - VERKAUFT - Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
        - VERKAUFT - Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage! 
        Oldenburg (Oldenburg), Gebkenweg 25
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum, Kamin, provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Großes 5-Zimmer-Reihenhaus mit Garage in Bürgerfelde - Oldenburg
        Großes 5-Zimmer-Reihenhaus mit Garage in Bürgerfelde - Oldenburg 
        Oldenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        298.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Großzügiger Bungalow mit viel Potential in toller Lage.
        Großzügiger Bungalow mit viel Potential in toller Lage. 
        Visbek
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        399.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Repräsentatives Stadt-Domizil nahe Naturschutzgebiet
        Repräsentatives Stadt-Domizil nahe Naturschutzgebiet 
        Oldenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        729.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hatten stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hatten überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hatten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hatten mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hatten gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hatten oder 4-Zimmer-Wohnung in Hatten ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hatten um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hatten.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hatten oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hatten zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hatten.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hatten

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.