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    Online seit: 27.06.2025

    Neubaugebiet ” Tungeler-Kamp”

    Hundsmühler Landstraße 14, 26203 Wardenburg
    499.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    350 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 499.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Hundsmühler Landstraße 14, 26203 Wardenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive Doppelhaushälfte wird nach der Energieeffizienzklasse 40 gebaut und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche viel Komfort und Platz für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern hat jeder seinen eigenen Rückzugsort. Im Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Gegenüber liegt die Küche, die entweder begehbar vom Flur oder offen zum Wohnzimmer gestaltet werden kann. Das große Wohnzimmer mit ca. 39 m² besticht durch bodentiefe Fenster, die für viel Licht und eine helle, großzügige Atmosphäre sorgen. Hier finden eine Essbereich und eine gemütliche Couch-Ecke Platz. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken.

    Ausstattung

    Die Ausstattung Ihres neuen Hauses ist durchweg gut gewählt und verspricht hohen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern auch für ein angenehmes Raumklima - ganz gleich, wo Sie sich im Haus aufhalten. Die innovative Wärmepumpe überzeugt durch ihre Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz, sodass Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beitragen können. Das Objekt entspricht dem KFW-40 Standard und garantiert Ihnen eine ausgezeichnete Energiebilanz. Ein Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit bietet, einen weiteren Raum zu gestalten.

    Lage

    Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Gegend am Stadtrand von Wardenburg. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt. Ob Spaziergänge in der Natur oder die Erkundung der lokalen Freizeitmöglichkeiten - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

    Sonstiges

    Inklusive Außenanlagen!

    Dokumente

    DG.pdfEG.pdfAnsichten.pdf
    Logo Herr Geschäftsführer Viktor Ring

    BR Teutoburger Immobilien GmbH

    Herr Geschäftsführer Viktor Ring

    Impressum

    Exposé-ID: 29158195  |  Referenz-ID: Typ 2


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