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      • Seltene Gelegenheit in ruhiger Siedlungslage von Garrel! Jetzt Ihren Familientraum in den eigenen 4-Wänden verwirkli...
        Seltene Gelegenheit in ruhiger Siedlungslage von Garrel! Jetzt Ihren Familientraum in den eigenen 4-Wänden verwirkli... 
        Garrel
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hochwertiges Einfamilienhaus zentral in Garrel-Falkenberg!
        Hochwertiges Einfamilienhaus zentral in Garrel-Falkenberg! 
        Garrel
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes, modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten, Keller sowie Doppelgarage
        330.000 €
        Kaufpreis
        405 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Traumhafter Bungalow mit exklusiven Indoor-Pool!
        Traumhafter Bungalow mit exklusiven Indoor-Pool! 
        Bösel , Oldenburg
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ein Juwel im Grünen! Modernes Einfamilienhaus in Cloppenburg-Staatsforsten
        Ein Juwel im Grünen! Modernes Einfamilienhaus in Cloppenburg-Staatsforsten 
        Cloppenburg
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage
        319.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 49661 Cloppenburg, Am Dorfplatz
        Einfamilienhaus in 49661 Cloppenburg, Am Dorfplatz 
        Cloppenburg
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        255.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
      • Haus in 26203 Wardenburg, Böseler Str.
        Haus in 26203 Wardenburg, Böseler Str. 
        Wardenburg
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        240.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * WOHNTRAUM MIT VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE mit Garage, Wintergarten und Photovoltaik *
        * WOHNTRAUM MIT VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE mit Garage, Wintergarten und Photovoltaik * 
        Großenkneten
        11,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        359.900 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein perfektes Wohnvergnügen !
        Ein perfektes Wohnvergnügen ! 
        Höltinghausen , Gem Emstek
        12,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Immobilie mit drei Einheiten
        Immobilie mit drei Einheiten 
        Cloppenburg, Burgstraße
        12,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne
        350.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Böseler Straße in Wardenburg
        Zwangsversteigerung Haus, Böseler Straße in Wardenburg 
        Wardenburg
        12,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        240.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einziehen und Wohlfühlen! Gepflegtes Einfamilienhaus in Molbergen
        Einziehen und Wohlfühlen! Gepflegtes Einfamilienhaus in Molbergen 
        Molbergen
        12,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll klimatisiert
        289.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TOP-Immobilie: Neuwertiges Eigenheim
        TOP-Immobilie: Neuwertiges Eigenheim 
        Friesoythe
        12,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Haus in ruhiger Lage *Sauna*Garage*Jacuzzi*
        Modernes Haus in ruhiger Lage *Sauna*Garage*Jacuzzi* 
        Friesoythe
        12,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        420.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reizvolles Grundstück mit Abrissimmobilie
        Reizvolles Grundstück mit Abrissimmobilie 
        Cloppenburg
        12,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        1 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Großzügiger Resthof in Charlottendorf-Ost
        Großzügiger Resthof in Charlottendorf-Ost 
        Wardenburg
        12,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *** HIER ist Platz für ALLE *** !
        *** HIER ist Platz für ALLE *** ! 
        Molbergen
        12,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        295.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Platz, auch für zwei Generationen
        Platz, auch für zwei Generationen 
        Molbergen
        12,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neubau Doppelhaushälfte
        Neubau Doppelhaushälfte 
        Cloppenburg
        12,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        321.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau Doppelhaushälfte
        Neubau Doppelhaushälfte 
        Cloppenburg
        12,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        275.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Garrel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Garrel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Garrel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Garrel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Garrel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Garrel oder 4-Zimmer-Wohnung in Garrel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Garrel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Garrel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Garrel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Garrel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Garrel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Garrel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.