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        Anlage in Portsloge: Zwei Häuser auf einen Streich!!
        Anlage in Portsloge: Zwei Häuser auf einen Streich!! 
        Edewecht / Portsloge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Fahrradraum
        469.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *RESERVIERT* *Provisionsfrei für den Käufer* Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in zentraler Lage von Bösel
        Auf Anfrage
        Preis
        148 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gemütliches Eigenheim - Perfekt für die große Familie!
        Gemütliches Eigenheim - Perfekt für die große Familie! 
        Bösel , Oldenburg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Geheimtipp, ....wenn Sie sonst auch 5 Sterne bevorzugen
        Geheimtipp, ....wenn Sie sonst auch 5 Sterne bevorzugen 
        Bösel , Oldenburg
        Ausstattung: keine Angabe
        835.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das könnte Ihnen passen. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Das könnte Ihnen passen. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Bösel , Oldenburg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        449.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • First Class. Nobel, elegant mit hinreißendem Charme!!
        First Class. Nobel, elegant mit hinreißendem Charme!! 
        Friesoythe
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        446 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Im Zentrum von Altenoythe - Zweifamilienhaus zu verkaufen!
        Im Zentrum von Altenoythe - Zweifamilienhaus zu verkaufen! 
        Friesoythe
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Landhaus mit Kapitänsgiebel in Kamperfehn
        Landhaus mit Kapitänsgiebel in Kamperfehn 
        Friesoythe
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei, Neubau
        338.400 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Topgepflegtes Ein-Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in zentraler Lage
        Topgepflegtes Ein-Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in zentraler Lage 
        Garrel
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        430.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 26169 Friesoythe, Schwaneburger Str.
        Einfamilienhaus in 26169 Friesoythe, Schwaneburger Str. 
        Friesoythe
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        135.000 €
        Kaufpreis
        73 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Garten & Nebengebäude in Friesoythe
        Einfamilienhaus mit Garten & Nebengebäude in Friesoythe 
        Friesoythe
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Garten, Garage, teilweise unterkellert
        135.000 €
        Kaufpreis
        73 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Garrel - Nikolausdorf: Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Potential zur Umwandlung zum Einfamilienhaus – Für Eigennutzer und Kapitalanleger
        Garrel - Nikolausdorf: Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Potential zur Umwandlung zum Einfamilienhaus – Für Eigennutzer und Kapitalanleger 
        Garrel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
        393.500 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Garrel - Nikolausdorf: Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Potential zur Umwandlung zum Einfamilienhaus – Für Eigennutzer und Kapitalanleger
        Garrel - Nikolausdorf: Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Potential zur Umwandlung zum Einfamilienhaus – Für Eigennutzer und Kapitalanleger 
        Garrel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
        393.500 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        ** Hochwertige KFW 55 Neubau-Doppelhaushälften in Gemeinde Edewecht **
        ** Hochwertige KFW 55 Neubau-Doppelhaushälften in Gemeinde Edewecht ** 
        Edewecht
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        329.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus, vor den Toren Oldenburgs, in Edewecht/Süddorf !
        Zweifamilienhaus, vor den Toren Oldenburgs, in Edewecht/Süddorf ! 
        Edewecht
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        PROVISIONSFREIES EINFAMILIENHAUS MIT SAUNA & DOPPELGARAGE IN EDEWECHT, NAHE BAD ZWISCHENAHN
        529.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges, komfortabel ausgestattetes Mehrfamilienhaus inklusive Stall und Lagerhalle
        Großzügiges, komfortabel ausgestattetes Mehrfamilienhaus inklusive Stall und Lagerhalle 
        Friesoythe
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        393 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Attraktiver  Resthof  mit  Zweifamilienhaus  in Falkenberg
        Auf Anfrage
        Preis
        285 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Tritt ein, bring Glück herein!
        Tritt ein, bring Glück herein! 
        Friesoythe
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
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        Auf Anfrage
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bösel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bösel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bösel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bösel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bösel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bösel oder 4-Zimmer-Wohnung in Bösel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bösel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bösel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bösel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bösel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bösel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bösel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.