Schmuckstück im Erholungsgebiet, Sicht auf unverbautes Land, idyllischer Garten, großer Wintergarten

Willkommen im Erholungsgebiet Barßel. Hier präsentieren wir Ihnen dieses Immobilienangebot in idylischer Lage auf einem ca. 968 m2 großen Grundstück. Das gepflegte Wohnhaus ist auf einer Ebene bewohnbar. Die Räumlichkeiten sind gut durchdacht und praktisch angelegt. Den neuen Bewohnern stehen zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein großes Wohn- Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und Terrassenzugang, Küche mit Einbauküche (siehe Abb.), ein Nebenraum (früher Garage), HWR und Heizungsraum, zur Verfügung. Der große Wintergarten wurde ca. 1997 zur süd-westlichen Seite erbaut, so dass dem freien Blick in die Natur, vom Wohnzimmer aus, nichts im Wege steht. Sowohl vom Wintergarten als auch vom Wohnzimmer aus, gelangt man zur Süd-östlich ausgerichteten Außenterrasse. Rundum, eine einmalige Gelegenheit ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu erwerben. Um die virtuelle Tour sehen zu können, klicken Sie bitte auf den QR-Code. Energieausweis in Vorbereitung!

Fenster: Holzfenster mit Climalit Isolierverglasung ca. 1993 Türen: größenteils mit Stahlzargen Küche: mit Einbauküche Heizung: Gas Heizung Bj. ca 1999 (Mängelliste vorhanden) Mauerwerk: Hohlschichtdämmung ca. 1993 Dach: nachträglich Gesims erneuert, in Kunststoff weiss ausgeführt, ausgenommen Eingangsbereich Wintergarten: Windwächter: elektrik defekt Raumaufteilung: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, HWR, Bad, Heizungsraum, 1 Nebenraum, Geräteraum Vorteile im Überblick * ebenerdiges Bad * praktische Raumaufteilung * Wasseranschluss draußen * großzügiger Außenbereich * ruhige Lage * Blick auf unverbautes Land

Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Die Bekanntgabe der Objektadresse/ Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt. zu Lasten des Käufers fällig. Es gelten unsere AGB.