0804 - Ein Ort zum Ankommen – Bungalow mit viel Platz und Potenzial in ruhiger Lage!

Ein Rückzugsort mit Potenzial – Raum für Ideen, Platz für Neues! Auf einem großzügigen Grundstück von 898 m² präsentiert sich dieser Bungalow aus dem Jahr 1980 als ein Ort voller Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² sowie zusätzlichen ca. 37 m² Nutzfläche – verteilt auf Garage und Werkstatt – bietet die Immobilie ein solides Fundament für alle, die sich ihren Wohntraum selbst verwirklichen möchten. Bereits beim Betreten des Bungalows wird deutlich, wie durchdacht die Raumaufteilung gestaltet wurde. Der Windfang empfängt Sie und leitet weiter in den praktischen Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum und ein separates Gäste-WC. Der angrenzende Flur bildet das Herzstück des Bungalows und verbindet nahezu alle Räume auf einer Ebene. Neben drei gut geschnittenen Schlafzimmern steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet – ideal für alle, die Komfort schätzen. Die Küche wird durch einen angrenzenden Vorratsraum ergänzt – praktisch für Ordnung und Vorratshaltung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Der Garten ist ein Bereich mit viel Licht, Blick ins Grüne und Raum für neue Wohnideen. Der Bungalow befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand und zeigt an vielen Stellen den Charme vergangener Jahrzehnte. Wer jedoch handwerkliches Geschick mitbringt oder sich ein Projekt mit langfristiger Perspektive wünscht, findet hier eine Immobilie mit Potenzial. Im Jahr 2025 wurde bereits eine neue Heizungsanlage eingebaut. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor und vermitteln auch auf Wunsch den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsspezialisten

Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind u.a.: - Gut durchdachter Grundriss - ruhige Wohnlage - Großzügiges Grundstück mit 898 m² - Heizungsanlage aus dem Jahre 2025 - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne - zusätzliches Gäste-WC - Garten & Terrasse - Garage & Werkstatt - ausreichend Nutzfläche - und, und, und... Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.