Einfamilienhaus in Hundsmühlen 26203

Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller. Das Gebäude wurde 1935 in konventioneller Massivbauweise errichtet und mehrfach modernisiert und saniert. Das Haus ist für sein Alter in einem sehr guten technischen Zustand, technisch einwandfrei und bezugsfertig. (Mahlerarbeit empfohlen.) Dank der geeigneten Kunststofffenster ist die Straßenfront des Hauses auch hinsichtlich störender Geräusche unproblematisch. Berechneter Primärenergiebedarf: E (entspricht dem durchschnittlichen Energieverbrauch deutscher Häuser, ist jedoch deutlich höher als der eines Neubaus). Gesamtenergiebedarf F. Wir sind gerne bereit, Ihnen unsere Verbrauchsdaten (als noch fünf Personen in dem Gebäude wohnten) vor Ort mitzuteilen (auf dieser Grundlage würden wir in die Klasse D fallen). Der Garten bietet Kindern und Eltern Platz, um die Sonne zu genießen. Das Haus verfügt über sechs Zimmer und 186 m² Nutzfläche, die reichlich Platz für individuelle Wohnideen bieten. Die großzügige Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch Raum, um mit der ganzen Familie und Gästen eine schöne Zeit zu verbringen. Der großzügige Kellerbereich bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Heizungsanlage und viel Stauraum in zahlreichen Räumen und Abstellmöglichkeiten. Die Garage bietet Platz für ein Auto sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte, ein Kanu oder ein Stand-up-Paddleboard.

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Gasheizung wurde 2017 erneuert. Der Kamin wurde im Jahr 2016 installiert. Im Jahr 2008 wurden Kunststofffenster eingebaut. Außenrollläden, teilweise elektrisch bedienbar. Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen, Laminat Dach ist gedämmt. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer, die jeweils mit einer Duschkabine ausgestattet sind. Ein Badezimmer ist separat gelegen und verfügt über einen Eingang vom Garten.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Einbauküche mit Großgeräten und Kamin sind im Preis inbegriffen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.