Wohnen oder investieren: Doppelhaushälfte mit drei Einheiten und idyllischem Garten in Osternburg

Diese denkmalgeschützte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1931 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2014 wurde das Haus behutsam erneuert und bietet heute vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt drei Geschossen eröffnet sich eine Wohnfläche von rund 114 m², die flexibel gestaltet werden kann – sei es als großzügiges Zuhause für eine kleine Familie oder als renditestarkes Investmentobjekt für bis zu drei Wohneinheiten. Aufteilung Erdgeschoss (ca. 45 m²): Wohnküche, modernes Duschbad und ein Schlafzimmer – kompakt und funktional. Obergeschoss (ca. 45 m²): identische Aufteilung, ideal als separate Wohneinheit oder zusätzlicher Familienbereich. Dachgeschoss (ca. 24 m²): gemütliche Einheit mit Wohnküche, Duschbad und Schlafzimmer. Keller: zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Grundstück & Außenbereich Das Haus steht auf einem ca. 659 m² großen Grundstück und begeistert mit einem schönen Garten, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Hier genießen Sie Ihre private Rückzugsoase mitten in einer gewachsenen Wohnlage. Besonderheiten Baujahr 1931, umfassend saniert 2014 Denkmalgeschützt – stilvolles Wohnen mit historischem Flair Drei separate Wohneinheiten möglich Attraktive Option als Eigenheim oder Kapitalanlage Fazit Ob als gemütliches Familienhaus mit Platz für alle oder als renditestarke Immobilie mit drei Wohneinheiten – diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Tradition, Komfort und Potenzial. Eine Immobilie, die man gesehen haben muss!

- Wohnfläche: 113,14 m² - Anzahl der Zimmer: 6 - Baujahr: 1931 - Keller vorhanden - Garten vorhanden Heizung: - Zentralheizung Bodenbeläge: - Holzdielen in Wohn- und Schlafräumen - Fliesen in den Badezimmern Fenster: - Doppelt verglaste Fenster Technische Details: - Elektrische Leitungen teilweise erneuert - Wasserleitungen modernisiert

<p>Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer <strong>0800-6460646</strong>, über die Sie uns jederzeit erreichen können.</p> <p>Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.</p> <p>Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.</p> <p>Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr</strong> persönlich zur Verfügung. Über <strong>200.000 aktive Interessenten</strong> warten bereits auf Ihr Angebot.</p> <p>Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von <strong>Künstlicher Intelligenz (KI)</strong> erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.</p>