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1 Familienhaus auf großem Grundstück

27777 Ganderkesee / Bergedorf

325.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

118 m²

Wohnfläche

1.260 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKabel TV

Eckdaten

Kaufpreis:	325.000 €
Käufercourtage:	3,57%

Wohnfläche:	118 m²
Grundstück:	1.260 m²
Nutzfläche:	75 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1971
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Baujahr:	1971

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

27777 Ganderkesee / Bergedorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in Ganderkesee-Bergedorf – Ihr neues Zuhause mit großem Grundstück wartet! Sie suchen ein Haus mit viel Platz, Potenzial und einem traumhaften Grundstück? Dann sind Sie hier genau richtig! Lage: Ganderkesee-Bergedorf – ruhig, grün und familienfreundlich Wohnfläche: ca. 118 m² Grundstück: großzügige 1.260 m² Extras: Garage und großer Gartengeräteraum Zustand: Solide Bausubstanz – Renovierungsbedarf vorhanden Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend und bietet auf zwei Ebenen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ob moderne Familie oder handwerklich begeisterte Käufer – hier können Sie sich verwirklichen. Der große Garten lässt Herzen von Naturfreunden und Gartenliebhabern höher schlagen. Ob Gemüsebeet, Spielplatz oder Rückzugsort – hier ist alles möglich. Ihr Vorteil: Ruhige Lage in begehrtem Ortsteil Großes Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial Solider Zustand – Renovierung nach eigenen Vorstellungen Garage für Fahrzeug oder Hobby Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr Traumhaus in bester Lage! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Potenzial entdecken! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Vollkeller mit Partyraum - Garage - Grundstück 1260m² - Wohnfläche 118m² - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - Gäste WC im Erdgeschoss - großer Wohn/Essbereich - sep. Büro oder Gästezimmer im EG

Grundriss

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Bergedorf der Gemeinde Ganderkesee – einer der bevorzugten Wohnlagen im Landkreis Oldenburg. Umgeben von Wiesen, Feldern und gepflegten Wohnsiedlungen, bietet Bergedorf eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit hohem Erholungswert. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer guten Anbindung: Das Zentrum von Ganderkesee ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Die Nähe zur Autobahn A28 und zur B75 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Delmenhorst, Oldenburg und Bremen, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein – perfekt für Familien, Ruhesuchende und alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. Fazit: Ganderkesee-Bergedorf vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe – ein idealer Ort zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen.

Sonstiges

Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt. Heizung mit Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: 2001 Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom : 325kWh/(m²*a) +++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++ Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

GENO Immobilien GmbH

Herr Florian Diekamp

Impressum

Exposé-ID: 29163072 | Referenz-ID: 1566

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