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    Online seit: 08.03.2026

    Attraktive Wohnung in gefragter und ruhiger Innenstadtlage

    59929 Brilon
    165.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 165.000 €
    Hausgeld: 145 €
    Käufercourtage: Der Käufer zahlt bei Erwerb eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreise.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    59929 Brilon
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteien-Wohnhauses in Brilon. Auf 64 m² Wohnfläche bietet sie komfortables Wohnen in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Modernisierungen und eine gepflegte Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität, Komfort und Lebensqualität legen. Der sonnige, nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zum entspannten Tagesausklang ein. Zur Wohnung gehört eine Garage, die das sichere Abstellen von Fahrzeugen gewährleistet. Die Lage verbindet Ruhe mit praktischer Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur und zum Rothaarsteig – ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

    Ausstattung

    Modernisierungen: -Bad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung -Gäste WC -Fenster in der Wohnung -Balkonbelag -elektrischer Sicherungskasten -Parkettboden -Einbauküche 2005, aufgearbeitet in 2020 -Heizung 2005 -Garagendach 2003

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnumfeld von Brilon-Stadt. Die Lage verbindet eine angenehme Zurückgezogenheit mit einer guten infrastrukturellen Anbindung – ideal für Paare, Berufstätige oder anspruchsvolle Singles, die eine entspannte Wohnatmosphäre und Lebensqualität schätzen. Der Briloner Marktplatz mit Fußgängerzone und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Lebensmittelgeschäfte und Sporteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Damit genießen Sie eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Brilon ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Höhenzügen und einem hohen Freizeitwert. Spaziergänge, Joggingrunden oder ausgedehnte Wanderungen beginnen nahezu vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die überregionale Verkehrsinfrastruktur. Die Umgebung selbst ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und vermittelt ein gepflegtes, nachbarschaftliches Ambiente. Hier wohnen Sie ruhig, aber nicht abgeschieden – naturnah, jedoch stadtnah. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren auch Berufspendler von kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Diese Lage richtet sich bewusst an Menschen, die urban angebunden und gleichzeitig naturnah wohnen möchten – ruhig, gepflegt und mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität statt Familieninfrastruktur.

    Sonstiges

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    Logo Frau Sabine Becker

    Sachverständigenbüro Hillebrand GmbH

    Frau Sabine Becker

    Impressum

    Exposé-ID: 29639642  |  Referenz-ID: SH844326


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