METZ IMMOBILIEN - Mehrfamilienhaus mit freier Erdgeschosswohnung und Garten

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße von Kriftel mit überwiegend gepflegter Nachbarschaftsbebauung und angenehmem Wohnumfeld. Kriftel gehört zum Main-Taunus-Kreis und zählt aufgrund seiner Lage im Rhein-Main-Gebiet zu den gefragten Wohnstandorten zwischen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über den örtlichen S-Bahnhof besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 mit direkten Verbindungen unter anderem nach Frankfurt (Innenstadt/Hauptbahnhof) sowie Richtung Hofheim/Niedernhausen; ergänzend sorgen Buslinien für eine gute innerörtliche Erreichbarkeit. Mit dem Auto ist Kriftel über die nahegelegenen Bundesstraßen und insbesondere die A66 schnell an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, sodass Pendler die Städte Frankfurt, Wiesbaden und das Taunusgebiet zügig erreichen; auch der Flughafen Frankfurt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsstruktur: Kindergarten, Grundschule mit Betreuungsangebot sowie die weiterführende Gesamtschule (Weingartenschule) befinden sich in Fussnähe. Ebenfalls gut zu Fuss zu erreichen ist das Gymnasium (Main-Taunus Gymnasium) im benachbarten Hofheim und eine Berufsfachschule mit zahlreichen Ausbildungsgängen. Die Nahversorgung ist im Ort hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und vielfältige Dienstleister befinden sich im Ortskern und entlang der Hauptstraßen, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs schnell und fußläufig erledigt werden können. Ein hoher Freizeit- und Erholungswert rundet die Lage ab, etwa durch den Freizeitpark Kriftel mit weitläufigen Grünflächen, Spiel- und Sportangeboten, Minigolf sowie dem beliebten Parkbad (Freibad); zudem bieten zahlreiche Sportvereine und Anlagen sowie die umliegenden Feld- und Wiesenwege attraktive Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Radtouren. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung –