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      • Neuwertiges EFH, Garage, 2 Stellplätze, hochwertig saniert, sofort bezugsfertig!
        Neuwertiges EFH, Garage, 2 Stellplätze, hochwertig saniert, sofort bezugsfertig! 
        Kriftel, Goethestrasse 12 A
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, saniert, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Nordhaus Fertighaus mit massivem Keller - Stadthaus, Anschauen, Kaufen, Einziehen
        Nordhaus Fertighaus mit massivem Keller - Stadthaus, Anschauen, Kaufen, Einziehen 
        Kriftel
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Hofheim - im Herzen der Stadt ist Ihre Initiative gewünscht! Stadthaus zur Gestaltung inkl. Baugenehmigung
        329.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Grosses außergewöhnliches Einfamilienhaus in Hofheim - Feldrandlage !
        Grosses außergewöhnliches Einfamilienhaus in Hofheim - Feldrandlage ! 
        Hofheim am Taunus
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.299.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Hofheim: Schöne Architektenvilla in Top-Lage zu verkaufen
        Hofheim: Schöne Architektenvilla in Top-Lage zu verkaufen 
        Hofheim am Taunus
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        1.935.000 €
        Kaufpreis
        366 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau-Landhaus-Villa in Bestlage des Hofheimer Kapellenbergs
        Neubau-Landhaus-Villa in Bestlage des Hofheimer Kapellenbergs 
        Hofheim am Taunus, Kapellenstraße 15
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        1.748.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Individuelle Kapitalanlage: Wohnungspaket nach eigenen Wünschen zusammenstellbar
        Individuelle Kapitalanlage: Wohnungspaket nach eigenen Wünschen zusammenstellbar 
        Hattersheim am Main
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        20 m²
        Wohnfläche
        48
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 65931 Frankfurt, Risselsteinweg
        Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 65931 Frankfurt, Risselsteinweg 
        Frankfurt (Zeilsheim)
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        240.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Wintergarten
        Doppelhaushälfte mit Wintergarten 
        Frankfurt (Sindlingen)
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        240.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
      • Seltene Kaufgelegenheit eines top geschnittenen Reihenendhauses in Hattersheim/Okriftel
        Seltene Kaufgelegenheit eines top geschnittenen Reihenendhauses in Hattersheim/Okriftel 
        Hattersheim am Main
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        489.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideal für junge Familien, Villa mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
        Ideal für junge Familien, Villa mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten 
        Hattersheim am Main
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        920.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hermann Immobilien:  Zauberhaftes EFH mit gr. Garten und viel Potential
        Hermann Immobilien: Zauberhaftes EFH mit gr. Garten und viel Potential 
        Hattersheim am Main
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        529.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfrei!  Attraktives Mehrfamilienhaus zum Eigennutz oder Kapitalanlage!
        Provisionsfrei! Attraktives Mehrfamilienhaus zum Eigennutz oder Kapitalanlage! 
        Hattersheim am Main
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        322 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Provisionsfrei!!! Gut geschnittenes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage!
        Provisionsfrei!!! Gut geschnittenes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage! 
        Hattersheim am Main
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        322 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Schönes großes freist. Einfamilienhaus mit ELW
        Schönes großes freist. Einfamilienhaus mit ELW  
        Hofheim am Taunus
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Musikerviertel - Traumdomizil in 1A-Lage
        Musikerviertel - Traumdomizil in 1A-Lage 
        Kelkheim (Taunus)
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.395.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei | denkmalgerecht sanierte EG-ETW in Hofreite
        Provisionsfrei | denkmalgerecht sanierte EG-ETW in Hofreite  
        Liederbach am Taunus, Schulstraße 2
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
        384.380 €
        Kaufpreis
        77 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Provisionsfrei |Neubau EG-ETW mit Empore in Hofreite
        Provisionsfrei |Neubau EG-ETW mit Empore in Hofreite  
        Liederbach am Taunus, Schulstraße 2
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        395.058 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Provisionsfrei | Gebäudeensemble mit zwei Neubaukörpern und 4 integrierten Duplexgaragen | EG, OG, DG
        Provisionsfrei | Gebäudeensemble mit zwei Neubaukörpern und 4 integrierten Duplexgaragen | EG, OG, DG  
        Liederbach am Taunus, Schulstraße 2
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        851.716 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Provisionsfrei | denkmalgerecht saniertes Fachwerkhaus | EG, OG, DG
        Provisionsfrei | denkmalgerecht saniertes Fachwerkhaus | EG, OG, DG  
        Liederbach am Taunus, Schulstraße 2
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
        952.941 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kriftel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kriftel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kriftel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kriftel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kriftel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kriftel oder 4-Zimmer-Wohnung in Kriftel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kriftel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kriftel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kriftel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kriftel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kriftel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kriftel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.