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    Online seit: 09.03.2026

    3 Zimmerwohnung in Hartmannsdorf

    09232 Hartmannsdorf
    73.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit FensterGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 73.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    09232 Hartmannsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Hartmannsdorf erwartet Sie diese schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den Balkon mit Blick ins Grüne und ein gepflegtes Wohnumfeld überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung ein harmonisches Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und ein gut organisiertes Raumkonzept legen. Die hellen Räume schaffen ein freundliches Wohngefühl und lassen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Gartenbereich erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Besonders in den warmen Monaten wird dieser Platz schnell zum Lieblingsort. Ein echtes Highlight der Wohnanlage ist der großzügige, gemeinschaftlich nutzbare Garten, der den Bewohnern zusätzlichen Freiraum bietet und eine angenehme, grüne Umgebung schafft. Der weitläufige Innenhof wirkt offen und gepflegt und sorgt für ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude aus dem Jahr 1925, das 2003 umfassend kernsaniert wurde. Dadurch verbindet die Immobilie den Charme eines klassischen Wohnhauses mit der technischen Basis einer modernen Sanierung. Das Gebäude präsentiert sich gepflegt und wird kontinuierlich instand gehalten, was die langfristige Wertbeständigkeit unterstreicht. Zusätzlichen Komfort bietet ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft. Direkt am Objekt stehen außerdem großzügige Parkflächen zur Verfügung, und ein zugehöriger Stellplatz sorgt für bequemes und stressfreies Parken. Die Lage in Hartmannsdorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Chemnitz und einer schnellen

    Grundriss

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    Lage

    Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Gemeinde Hartmannsdorf, im westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen gelegen. Der Ort hat sich in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt und verbindet auf angenehme Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zu den Autobahnen A4 und A72 ist Hartmannsdorf besonders für Pendler interessant. Die Städte Chemnitz, Limbach-Oberfrohna, Burgstädt, Mittweida sowie die Region Leipzig/Zwickau sind schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert: Das zentrale ÖPNV-Drehkreuz am Anton-Günther-Platz ermöglicht komfortable Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Hartmannsdorf bietet eine sehr gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Dienstleister, Gastronomieangebote sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort oder in kurzer Entfernung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Besonders für Familien ist die Gemeinde ein attraktiver Wohnort. Vor Ort befinden sich Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Oberschule, sodass Kinder kurze Schulwege genießen. Ergänzt wird das Angebot durch eine gute medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Apotheken und dem nahegelegenen Krankenhaus. Auch in puncto Freizeit und Erholung hat Hartmannsdorf einiges zu bieten. Mehr als 20 örtliche Vereine prägen das lebendige Gemeindeleben und bieten zahlreiche sportliche, kulturelle und soziale Aktivitäten für alle Altersgruppen. Beliebte Treffpunkte sind unter anderem der Kirchhofteich mit seiner kleinen Parkanlage, der zum Spazieren und Verweilen einlädt, sowie das Naturbad Hartmannsdorf, das besonders in den Sommermonaten ein beliebtes Ziel für Erholung und Freizeitspaß ist. Auch das historische Braugut ist ein bekannter Ort für Veranstaltungen und gesellige Begegnungen. Die umliegende Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten lädt

    Logo Herr Ferry Schubert

    Mein Makler Hartmannsdorf

    Herr Ferry Schubert

    Impressum

    Exposé-ID: 29640307  |  Referenz-ID: MM-008964


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