Ihr neues Zuhause in Mindelzell – Doppelhaushälfte mit Garten und zwei Garagen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Mindelzell bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder handwerklich geschickte Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Das ursprünglich im Jahr 1949 errichtete Haus wurde 1997 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – vom klassischen Familienwohnen bis hin zu Homeoffice oder Gästezimmern. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die gemütliche Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe, viel Tageslicht und gemütlichem Kachelofen. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden bietet. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer – jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss – sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Grundstück umfasst ca. 398 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Plus sind die zwei Garagen, die nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum schaffen. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein solides Haus mit Charakter suchen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, das Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen weiter zu modernisieren.

•Doppelhaushälfte in Massivbauweise •Baujahr ca. 1949 •Kernsanierung im Jahr 1997 •ca. 111 m² Wohnfläche •ca. 398 m² Grundstück •5 Zimmer •3 Schlafzimmer •2 Badezimmer (EG & OG) •Öl-Zentralheizung •Kachelofen •Satteldach •teilweise unterkellert •Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten •2 Garagenstellplätze

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