Günstiger Einstieg mit Perspektive auf Eigennutzung oder Feriennutzung

Willkommen an der Ostsee – in ruhiger Lage von Timmendorfer Strand erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz. Die im Jahr 2002 erbaute Etagenwohnung bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in angenehmer Lage abseits des touristischen Trubels. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dreigeschossigen Gebäude und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer attraktiven Ausstattung. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer sowie eine offene Einbauküche, die sich harmonisch in den hellen Wohnbereich einfügt. Der private Südbalkon lädt bei einem Glas Wein zu entspannten Abendstunden ein. Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 7 m² große Keller des Hauses. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 15.000 € erworben wird. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung, sodass Sie hier nicht nur Ihr persönliches Urlaubsdomizil haben, sondern zukünftig auch eine attraktive Möglichkeit zur Vermietung. Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird damit als Kapitalanlage mit Perspektive angeboten. Sie verbindet eine attraktive Lage in Timmendorfer Strand mit solidem Einstieg und spannender Zukunftsperspektive. Hinweis: Einzelne Fotos wurden mittels KI digital entmöbliert und dienen der besseren Raumdarstellung. Maßgeblich ist der Zustand bei Besichtigung.