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    Online seit: 09.03.2026

    Sofortiger Baubeginn möglich - Großzügiges Grundstück für zwei Doppelhäuser mit Baugenehmigung

    22111 Hamburg
    988.000 €
    Kaufpreis
    961 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 988.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22111 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 961 m² bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Ihr neues Wohnprojekt. Das Grundstück ist laut vorliegender Baugenehmigung für zwei Doppelhäuser vorgesehen, wodurch eine interessante Option für Eigennutzer sowie Investoren entsteht. Die detaillierte Planung liegt ebenfalls bereits vor und ermöglicht eine reibungslose und zeitnahe Umsetzung Ihrer Bauvorhaben. Für die vier Wohneinheiten wurde eine Gesamtwohnfläche von ca. 566 m² und eine BGF von ca. 772 m². Das Grundstück ist mit einem Altbestand versehen. Kosten für den Abriss trägt der Käufer. Gerne begleiten wir Sie bei Ihrem nächsten Schritt und informieren Sie ausführlich über alle Details zu diesem Grundstück. Sichern Sie sich dieses Angebot und vereinbaren Sie einen Gesprächstermin oder eine Besichtigung, um Ihr zukünftiges Wohnprojekt persönlich in Augenschein zu nehmen.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich im östlich liegenden Stadtteil Hamburg-Horn. Dieser Stadtteil überzeugt durch seine gute Infrastruktur und der Nähe zu einer Vielzahl kleiner Parks wie dem Horner Park, dem Blohms Park oder dem Freizeitpark Horner Rennbahn. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Min. mit dem Auto oder dem ÖPNV. Die Autobahn A24 ist in ca. 5 Min. zu erreichen. Größere Besorgungen können in den beliebten Einkaufszentren Wandsbek Quarree oder Billstedt-Center Hamburg erledigt werden. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Hamburg – Wandsbek

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Hamburg - Wandsbek

    Impressum

    Exposé-ID: 29640568  |  Referenz-ID: 26 252 005


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