Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 09.03.2026

    Attraktive 4,5 Zi.-Wohnung im 1.OG mit Südbalkon, Garage und Stellplatz, in naturnaher Lage!

    78355 Hohenfels / Liggersdorf
    256.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    102 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / StellplatzKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 256.000 €
    Hausgeld: 360 €
    Stellplatzkaufpreis: 15.000 €
    Käufercourtage: 3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    78355 Hohenfels / Liggersdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung die sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten befindet. Das im Jahr 1994 erbaute Objekt überzeugt durch ihre moderne Bauweise, die Wohnung über eine großzügige Raumaufteilung (vom Flur aus sind alle Räume zugänglich). Ideal für Familien oder für Personen die im Home-Office tätig sind. Die Wohnung selbst befindet sich in einem guten Zustand und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 102,92 m². Sie bietet einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem einladenden Balkon, von dem aus Sie bei schönem Wetter die Berge sehen können. Zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das monatliche Hausgeld beträgt 360,00 €. Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Das Objekt eignet sich optimal auch als Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 800.-€ mtl.

    Ausstattung

    Diese herausragende Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten. Genießen Sie gemütliche Abende dank des vorhandenen Kabel Sat TV. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ausstattungsdetails: Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rolläden Öl-Zentralheizung Bodenbeläge: Fliesen und Parkett-Laminat Rauputz Bad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken Gäste-WC Fahrradständer am Hauseingang Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großen Kellerraum (ca. 15,76 qm) mit Fenstern und Stromanschluss, sowie ein PKW-Stellplatz und die praktische Garage in der Tiefgarage. Ein Fahrradabstell,-sowie ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Kaufpreis: 256.000.-€ zzgl. Tiefgarage: 15.000.-€ und PKW-Stellplatz: 6.000.-€ = Gesamt 277.000.-€ Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Hohenfels-Liggersdorf zu überzeugen.

    Grundriss

    Grundriss 1.OG

    Lage

    Liggersdorf liegt ca. 15 Km vom Bodensee entfernt, in herrlichen Höhenlage mit viel Sonnenschein und frischen Luft. Ein ruhiger und schöner Ort zwischen Meßkirch und Stockach. Beide Städte sind in ca. 10 Autominuten gut erreichbar. Vor Ort stehen Ihnen Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie abwechslungsreiche Freizeitangebote zur Verfügung. Zudem sind das nahe gelegene Naturbad in Kalkofen und zahlreiche Rad- und Wanderwege schnell erreichbar. Hohenfels ist eine sich entwickelnde, aktive und lebendige Gemeinde mit ca. 2.200 Einwohner und einem hervorragenden und bunten Vereinsleben und tollen kleineren sowie mittelständischen Unternehmen. Zudem verfügen wir über eine sehr gute ländliche Infrastruktur, wie z.B. Breitband-Internetzugang, Entwicklungsflächen im interkommunalen Gewerbegebiet „Egelsee“ oder Bauplätze im Neubaugebiet „Röschberg Süd“. Die ehemals selbständigen hohenzollernschen und später preußischen Gemeinden liegen am nordöstlichen Rand des Hegaus am Übergang zum Linzgau (nur Selgetsweiler ist dem Linzgau zugehörig). Seit 1973 bilden Liggersdorf, Mindersdorf und Selgetsweiler die Gemeinde mit dem gemeinsamen Namen Hohenfels. 1975 kamen noch die Orte Kalkofen und Deutwang hinzu. Waren die einzelnen Dörfer früher dem Landkreis Sigmaringen zugehörig, so sind sie seit der Kreisreform 1973 Teil des Landkreises Konstanz.

    Sonstiges

    Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
    Logo Frau Zita Widenhorn

    ReWa Immobilien GmbH

    Frau Zita Widenhorn

    Impressum

    Exposé-ID: 29640997  |  Referenz-ID: E-1350


    Ähnliche Immobilien

    • Eigentumswohnung mit Panoramablick in Stockach zu verkaufen16 Bilder

      Eigentumswohnung mit Panoramablick in Stockach zu verkaufen

      Stockach

      98 m²

      4 Zimmer

      229.000 €

      Kaufpreis

    • Für Investoren und Eigennutzer mit Weitblick: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Stockach15 Bilder

      Für Investoren und Eigennutzer mit Weitblick: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Stockach

      Stockach

      98 m²

      4 Zimmer

      225.000 €

      Kaufpreis

    • Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Überlingen-Ernatsreute13 Bilder

      Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Überlingen-Ernatsreute

      Überlingen

      122 m²

      4 Zimmer

      245.000 €

      Kaufpreis

    • Handwerkerchance: Maisonette mit viel Potenzial, großer Garage und Waldgrundstück!17 Bilder

      Handwerkerchance: Maisonette mit viel Potenzial, großer Garage und Waldgrundstück!

      Stahringen

      131 m²

      4 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    • Über den Dächern der Stadt! Großzügige 98m² mit Aufzug.10 Bilder

      Über den Dächern der Stadt! Großzügige 98m² mit Aufzug.

      Tuttlingen

      98 m²

      4 Zimmer

      268.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf