Attraktives, bezugsfreies City-Appartement mit West-Balkon und eigenem Stellplatz in Bayreuth

Das gemütliche Appartement befindet sich in der 2. Etage einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. 1988 erbaut wurde. Perfekt ruhig gelegen, aber dennoch zu Fuß nur wenige Minuten von der Innenstadt, der ZOH und dem Bahnhof entfernt. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 19 m², auf denen man Arbeiten, Wohnen und Schlafen gut einrichten kann. Traumhaft ist der zur ruhigen und sonnigen Westseite hin ausgerichtete Balkon ins Grüne. Durch den praktischen Schnitt befindet sich ein Garderobenschrank direkt im Eingangsbereich und bietet so wertvollen Stau- und Lagerraum in der Wohnung und nimmt so keine wertvollen Flächen im Wohnbereich weg. Die kleine Pantry-Küche befindet sich in einem Schrank integriert, welcher sich nach dem Kochen verschließen lässt und somit immer ordentlich und sortiert wirkt. Das innenliegende, in hell gehaltene Badezimmer besitzt eine Dusche. Der Wohnbereich ist mit einem modernen, hellen Laminat versehen. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel befinden sich derzeit in der Immobilie und werden mit verkauft. Diese sind bereits im Verkaufspreis enthalten. Zu dem Angebot gehört ein praktischer, verhältnismäßig großer Kellerraum. Das Haus verfügt über eine Münzwaschmaschine ebenfalls im Keller sowie einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.  Zur Wohnung gehört ein eigener KFZ-Stellplatz direkt vor der Wohnanlage, was in dieser Lage besonders hervorzuheben ist. Die gesamte Wohnanlage wird kontinuierlich durch einen Hausmeisterservice gepflegt und in einem guten Zustand gehalten. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann somit kurzfristig von einem Eigennutzer bezogen werden oder auch neu vermietet werden.