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    Online seit: 10.03.2026

    Sonnenverwöhntes Wassergrundstück am Selliner See mit Bootszugang

    Seestraße 15 a, 18586 Sellin
    auf Anfrage
    Kaufpreis
    1.936 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: auf Anfrage
    Erbpacht pro Jahr: auf Anfrage
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Seestraße 15 a, 18586 Sellin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Ausstattung

    Wasser-Grundstück nach Süden ausgerichtet I 2 Flurstücke Flur 3, Flurstück 57/1 und 57/3 I Bauvorbescheid liegt vor I erlaubt Nebengebäude mit 3 Garagen, Abstellraum, Reetdach, Backsteinfassade I im Bereich der LBO genehmigt I verfügt aktuell über leerstehendes Haus I bevorstehende Bebauung bietet Sichtschutz I verfügt über Solitärbäume I bei Bedarf Bootsliegeplatz vor dem Gundstück I

    Lage

    Der idyllische „Hafen Sellin“ ist eine perfekte Ergänzung zum Ostseebad und befindet sich mitten im Biosphärenreservat Südost-Rügen, unweit vom Grundstück. Sellin ist die Perle der Bäderarchitektur und liegt direkt an der Ostsee. Von Sellin bis nach Binz zieht sich der Granitzer Buchenwald. Die einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden am mystischen Hochuferwald der Granitz macht Sellin zu einem herausragenden Reiseziel. Sellin verfügt über zwei sehr schöne Strände mit Gastronomie- und Freizeitangebot. Der breite Südstrand, die Steilküste, Buchen- und Mischwälder sowie der Selliner See prägen den Badeort. Ganz in der Nähe befindet sich das Jagdschloss Granitz, welches eine großartige Aussicht über die Halbinsel Mönchgut mit ihrer Boddenlandschaft und über das Ostseebad Binz bis zu den Kreidefelsen bietet. Die am Greifswalder Bodden gelegenen Ortsteile Altensien, Neuensien, Moritzdorf und Seedorf locken Wander-, Rad-und Segelfreunde an. Sellin ist das zweitgrößte Ostseebad der Insel Rügen und verfügt daher über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B96 führt direkt vom Rügendamm zur Inselhauptstadt Bergen. Von dort erreichen Sie Sellin über die B196. Sellin verfügt über einen Kleinbahnhof der Rügener Kleinbahn. Im Rahmen des Seebrückenverkehrs wird die Seebrücke von Sellin täglich von Ausflugsschiffen angefahren. In nur ca. 30 km Entfernung befindet sich der Sportflughafen Güttin.

    VON POLL IMMOBILIEN Rügen

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Rügen und Stralsund

    Impressum

    Exposé-ID: 29641554  |  Referenz-ID: VO431


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