Küstenkarat: Exklusives Wohnen auf Rügen

In begehrter Top-Lage von Sassnitz stehen insgesamt 26 erschlossene Wohngrundstücke zum Verkauf. Die Grundstücksgrößen variieren von ca. 381 m² bis ca. 684 m² und bieten ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 4 „Wohngebiet Mukraner Straße“. Das Bauvorhaben liegt vollständig im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans; sämtliche Festsetzungen werden eingehalten. Damit ist das Bauvorhaben planungsrechtlich zulässig und kann im Rahmen der Genehmigungsfreistellung nach § 62 LBauO M‑V umgesetzt werden – ein klassisches Baugenehmigungsverfahren ist hierfür nicht erforderlich. Vorgesehen sind u. a. eine Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen sowie eine GRZ von 0,25. Dank der bereits vorhandenen Erschließung im Sinne des Baugesetzbuches sind die Grundstücke eine attraktive Grundlage für Ihr Bauvorhaben – ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition in einen gefragten Standort.

GRZ 0,25 TH 4,15 Gschosse II Erschlossen Offene Bauweise Genehmigungsfreistellung nach § 62 LBauO M‑V

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