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      • Altes Stadthaus am Rande des Nationalparks
        Altes Stadthaus am Rande des Nationalparks 
        Sassnitz
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        670.000 €
        Kaufpreis
        560 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Werkstatt und Gewerbeflächen in Sassnitz auf Rügen!
        Mehrfamilienhaus mit Werkstatt und Gewerbeflächen in Sassnitz auf Rügen! 
        Sassnitz, Hauptstraße 60
        Ausstattung: keine Angabe
        379.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxusvilla: Atemberaubender Blick auf Erholungsort und Meer
        Luxusvilla: Atemberaubender Blick auf Erholungsort und Meer 
        Sassnitz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen und Vermieten am Meer: Wunderschönes ZFH im beliebten Erholungsort Sassnitz
        Wohnen und Vermieten am Meer: Wunderschönes ZFH im beliebten Erholungsort Sassnitz 
        Sassnitz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        510.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in Sassnitz-Am Lenzberg
        Reihenmittelhaus in Sassnitz-Am Lenzberg 
        Sassnitz
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        255.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenhaus mit Wintergarten und Sauna in Sassnitz, nur 3 km von der Ostsee entfernt, provisionsfrei
        279.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Privathaus eines Bauunternehmers mit separatem Ferienhaus
        Privathaus eines Bauunternehmers mit separatem Ferienhaus 
        Sassnitz
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        420.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Familienidyll mit moderner Ausstattung, großem Garten und Terrasse
        220.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus im Bugalowstil in Sassnitz
        Gepflegtes Einfamilienhaus im Bugalowstil in Sassnitz 
        Sassnitz
        Ausstattung: Terrasse, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        319.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Romantisch Wohnen auf dem Land: Besonderes Anwesen
        Romantisch Wohnen auf dem Land: Besonderes Anwesen 
        Sassnitz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Dielenboden
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Sagard
        Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Sagard 
        Sagard
        Ausstattung: Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haustraum am Bodden im Fischerdorf Polchow / Glowe
        Haustraum am Bodden im Fischerdorf Polchow / Glowe 
        Glowe , Rügen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        323.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haustraum am Bodden im Fischerdorf Polchow / Glowe
        Haustraum am Bodden im Fischerdorf Polchow / Glowe 
        Glowe , Rügen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        323.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaft gelegenes Haus - Sonneninsel Rügen zwischen Großen und Kleinen Jasmunder Bodden
        260.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Reethaus Luxus Neubau direkt am offenen Meer zwei Häuser ein Preis 1. Reihe zur Ostsee !
        Reethaus Luxus Neubau direkt am offenen Meer zwei Häuser ein Preis 1. Reihe zur Ostsee ! 
        Glowe , Rügen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Reethaus Luxus Neubau direkt am offenen Meer zwei Häuser ein Preis 1. Reihe zur Ostsee !
        Reethaus Luxus Neubau direkt am offenen Meer zwei Häuser ein Preis 1. Reihe zur Ostsee ! 
        Glowe , Rügen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reetgedecktes Traumferienhaus in unmittelbarer Ostseenähe von Glowe
        Reetgedecktes Traumferienhaus in unmittelbarer Ostseenähe von Glowe 
        Glowe , Rügen
        Ausstattung: Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        648.550 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei - EFH mit Top - Strandlage
        Provisionsfrei - EFH mit Top - Strandlage 
        Glowe , Rügen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, renoviert, Einbauküche, Neubau
        550.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        EFH in Glowe in TOP Lage
        EFH in Glowe in TOP Lage 
        Glowe , Rügen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, renoviert, Einbauküche, Neubau
        550.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Vollkeller in Binz und nur 3 min. zum Ostseestrand!
        Einfamilienhaus mit Vollkeller in Binz und nur 3 min. zum Ostseestrand! 
        Ostseebad Binz, Amselweg 12
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sassnitz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sassnitz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sassnitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sassnitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sassnitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sassnitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Sassnitz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sassnitz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sassnitz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sassnitz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sassnitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sassnitz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sassnitz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.