Zuhause ankommen - Großes Einfamilienhaus mit Potenzial

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bühle vereint historischen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1929 errichtet, wurde die Immobilie im Jahr 2012 überwiegend umfassend saniert und im Laufe der Jahre von einem klassischen Fachwerkhaus größtenteils in massive Bauweise umgestaltet. Eine Gebäudeseite befindet sich weiterhin in Fachwerkbauweise und verleiht dem Haus seinen besonderen Charme. Die Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet damit großzügige Platzverhältnisse für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Das Haus ist zudem voll unterkellert, wodurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung stehen. Besonders komfortabel ist die Badezimmeraufteilung mit jeweils einem Bad auf jeder Etage, was den Alltag für mehrere Personen deutlich erleichtert. Die Immobilie war zuletzt vermietet und wird zum 1. Mai frei, sodass sie sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer eignet, die zeitnah einziehen möchten. Zur Ausstattung gehören außerdem: • Ölzentralheizung (Baujahr 2012) • kleiner Gartenbereich • PKW-Stellplatz direkt am Haus Dieses Haus bietet eine attraktive Kombination aus historischer Substanz, modernisierter Technik und großzügigem Wohnraum – ideal für alle, die den Charme eines älteren Hauses mit bereits durchgeführten Modernisierungen schätzen. Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an! Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen - Stellplatz Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur, Speisekammer Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 Zimmer (gefangen), Bad Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Heizungsraum