Zentrumsnah und dennoch ruhig: Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten

Herzlich willkommen in diesem ruhig gelegenen Einfamilienhaus in einem gepflegten Wohngebiet. Ein Highlight ist der schöne, umfriedete Garten mit großen Bäumen, der das Gebäude umrahmt. Die freundlichen, hellen Wohn- und Schlafräume des Hauses verteilen sich auf die Etagen im Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem durch Sichtbalken voneinander getrennten Wohn- und Essbereich. Vom hier begehen Sie die Terrasse mit Zugang zum Garten, der zu schönen gemeinsamen Feierabendstunden einlädt. Es schließt sich die Küche an, die genügend Platz zum Zubereiten Ihrer Speisen bietet. Auf dieser Etage finden Sie des Weiteren ein erstes Schlafzimmer oder Büro und ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Räume im Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafräume. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet. Für einen besonderen Charme sorgen die Sichtbalken auf beiden Etagen. Der Dachboden hat eine Nutzfläche von über 20 Quadratmetern und wurde im Jahr 1998 umgebaut und mit Dachgaube versehen. Im Untergeschoss des Hauses liegen die Waschküche mit Heizungsanlage und eine geräumige Werkstatt. Eine besondere Attraktion ist der urige Gewölbekeller, der durch zwei Fenster gut belüftet wird und sich zum Lagern von gutem Wein und sonstigem Vorrat optimal eignet. Ein Haus zum Wohlfühlen! Hiermit runden wir unser Angebot an Sie ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gemeinsame Besichtigungen finden dann nach Absprache statt.

Bodenbeläge: * Dielenboden * Fliesen * Teppichboden * Verdunkelung der Holzfenster durch Klappläden Erfolgte Renovierungen: * Warmwasserspeicher-Tausch: zirka 2019 * Dacheindeckung mit Dämmung und Gaube: zirka 2001 * Fassade verputzt: zirka 2004

Das Gebäude ist an ein freundliches Ehepaar vermietet. Es wurde eine Mietaufhebungsvereinbarung geschlossen. Näheres erfahren Sie sehr gerne im persönlichen Gespräch. Es bestehen keine Baulasten auf dem Grundstück.