Lichtdurchfluteter Wohntraum im Dreiländereck – Modernisiertes Dachgeschoss mit Riesenbalkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der 3-Länder-Stadt Weil am Rhein! Diese charmante Dachgeschosswohnung ca. aus dem Jahr 1974 vereint das Beste aus zwei Welten: Den gemütlichen Charakter einer obersten Etage mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 86 m² erwartet Sie ein hervorragend durchdachter Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 18 m² große Balkon – Ihre private Sonneninsel mit Weitblick, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Innenräume wurden bereits liebevoll teilmodernisiert: Neue Böden und ein saniertes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist, verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Flair. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist bereits im Preis enthalten und lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Brennwerttechnik-Heizung, die erst 2015 installiert wurde. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug) und bietet daher eine angenehme Ruhe ohne Nachbarn über Ihnen. Ein paar kleine Handgriffe und Renovierungsarbeiten sind noch erforderlich, um dieses Juwel in vollem Glanz erstrahlen zu lassen – die perfekte Gelegenheit, um eigene Akzente zu setzen!