Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug in zentraler Lage von Landau

Diese gepflegte 3‑Zimmer‑Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich in einer attraktiven Lage von Landau in der Pfalz. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Räumlichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr am Hauptbahnhof sowie schnelle Wege in die Innenstadt. Die Wohnung liegt in einem gut verwalteten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und bietet damit die Möglichkeit, direkt in eine bestehende Vermietung einzusteigen. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel zur Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt.

• Öl-Heizung aus 2024 • Fassadenanstrich 2018 • Bad erneuert 2018 • Fenster doppelt verglast inkl. Rollläden (2002) • Aufzug vorhanden • Balkon vorhanden