Toplage in Mülheim: 2-Zimmer-Wohnung gepflegt und vermietet - als ideale Kapitalanlage

Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in zentraler Lage der Mülheimer Innenstadt, im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6‑Parteienhauses. Bereits beim Betreten überzeugt sie durch eine klare und funktionale Raumaufteilung: Vom Flur gelangen Sie zunächst in das großzügige Schlafzimmer sowie in das hell geflieste Badezimmer. Der Wohnbereich wirkt einladend und offen – von hier aus sind sowohl die Küche als auch die rückwärtig gelegene Loggia erreichbar. Die Loggia bietet einen geschützten Platz im Freien und lädt dazu ein, sonnige Tage in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Die Wohnräume sind mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet, der eine warme Wohnatmosphäre schafft, während die funktionalen Bereiche mit zeitlosen Fliesen versehen sind. Die Wohnung ist vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Innenstadtlage dar. Die aktuellen Mieteinnahmen für die Wohnung und Garage betragen derzeit ca. 4.308 p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir Sie zunächst um eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, damit wir Ihnen das ausführliche Exposé inklusive Anschrift zur Lageprüfung zusenden können. Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.