Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im betreuten Wohnen in Günzburg

Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. im Jahr 1997 errichteten Seniorenwohnanlage in Günzburg. Hierdurch bietet sich die Möglichkeit, im Bedarfsfall auch die Leistungen hauswirtschaftlicher bzw. pflegerischer Dienste in Anspruch nehmen zu können. Für diese Dienstleistung wird eine monatliche Betreuungspauschale entrichtet, die unabhängig von der Nutzung der Dienstleistung ist. Ihr neues Domizil offeriert Ihnen auf ca. 58 m² das Schlafzimmer, eine geräumige Diele mit Platz für z.B. einen Schuhschrank und Garderobe und einen großen Wohn-/Essraum mit Zugang zur Küche. Beide Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Im Tageslicht-Badezimmer, das wandhoch mit hellen Fliesen ausgestattet ist, findet sich Raum für Waschbecken, WC und eine behindertengerechte Dusche. Auch ein Stellplatz für die Waschmaschine ist hier vorhanden. Das Domizil ist seit längerem vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.640 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss sowie ein Außenstellplatz. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser interessanten Immobilie. Wir sind bei Fragen und zur Terminvereinbarung gerne für Sie da.