6695 - Wohnen mit Anspruch: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung inklusive Terrasse

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden. Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. ____________________________________ Diese erstklassig ausgestattete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt auf 77,18 m² mit einem zeitgemäßen Grundriss und einer klaren Raumstruktur. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleidebereich. Das modern gestaltete Badezimmer ist hochwertig ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzliche Abstellfläche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Für hohen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster und die energieeffiziente Bauweise nach BEG EH 40. Eine dezentrale Lüftungsanlage, eine Sole-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher für den Allgemeinbereich unterstreichen das nachhaltige Energiekonzept. Ein eigener Stellplatz unmittelbar am Haus sowie ein Fahrradschuppen mit abschließbarer Steckdose – ideal zum Laden von E-Bikes – ergänzen das Angebot. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Edewecht macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Ausstattungsmerkmale dieser modernen Erdgeschosswohnung sind u.a. - KfW-40-Standard - Zusätzliches Gäste-WC - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Separater Hauswirtschaftsraum - Moderne Sole-Wärmepumpe - Dezentrale Lüftungsanlage - PV-Anlage mit Speicher für den Allgemeinstrom - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Terrasse - zugeordneter PKW-Stellplatz am Haus - sowie drei allgemeine Stellplätze für Besucher - Fahrrad- und Müllplatzanlage inkl. abschließbarer Steckdose pro Wohneinheit - und, und, und... Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.