Familienleben deluxe

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartennutzung und ausgebautem Dachboden in Münster-Angelmodde Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Münster-Angelmodde und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zusätzliche Nutzflächen, die das Platzangebot deutlich erweitern. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73,7 m² und bietet eine klassische, gut nutzbare 3-Zimmer-Aufteilung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus genießen Sie einen angenehmen Blick ins Grüne. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit der Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und besonders an warmen Tagen für hohe Wohnqualität sorgt. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein ausgebauter Dachboden mit ca. 50 m² Nutzfläche, der vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Hobbyraum, Homeoffice, Gästebereich oder großzügige Abstellfläche. Diese zusätzliche Fläche stellt einen echten Mehrwert dar und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich. Weitere praktische Nutzflächen stehen durch zugehörige Kellerräume zur Verfügung. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum ergänzen das Angebot innerhalb der Wohnanlage. Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage von Münster suchen. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Gesamtwohnfläche ca. 73,7 m² ! Obergeschoss-Eigentumswohnungen Großzügiger, offener Wohnbereich Balkon Insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer Zwei Küchenbereiche, ideal für Umbau zu großem Bad Gartenzugang Flexibles Wohnkonzept für Familien oder Mehrgenerationen ZEini Außenstellplatz 2 separate Kellerräume Gemeinschaftliche Waschküche Gemeinschaftlicher Trockenraum Wohnanlage mit 28 Einheiten Großes Gemeinschaftsgrundstück (ca. 7.028 m²) Baujahr 1965 Fernwärmeheizung Ruhige, familienfreundliche Lage in Angelmodde Gute Anbindung an Nahversorgung, Schulen und ÖPNV

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